EPC-attest in Opwijk en Mazenzele door een erkend energiedeskundige type A
Prijzen EPC attest in Opwijk
Studio of appartement
Gesloten
bebouwing
Halfopen
bebouwing
Open
bebouwing
Gemeenschappelijke delen
Klein niet-residentieel
* Prijzen zijn excl. btw en tot 275m² bruikbare vloeroppervlakte (voor een appartement tot 175m²), vraag gerust een persoonlijke prijsofferte. Wij geven combikorting indien u eveneens een andere aangeboden keuring bij ons aanvraagt.
EPC attest
Opwijk en Mazenzele vormen samen een gemoedelijke woongemeente op de grens van Vlaams-Brabant, populair bij jonge gezinnen die tussen Brussel, Aalst en Dendermonde willen wonen. Komt uw woning of appartement er op de markt, dan is een geldig energieprestatiecertificaat de allereerste vereiste.
Het EPC vertelt kandidaten hoe zuinig het pand is, via een label van A+ tot F. Homeproof stelt dat label op als erkend energiedeskundige type A: wij meten ter plaatse de isolatie, het schrijnwerk, de verwarming en de ventilatie op en verwerken de resultaten snel tot het officiële attest.
EPC - Gemeenschappelijke delen
Ook wie in het centrum van Opwijk een gebouw met twee of meer flats bezit, heeft naast de attesten per unit een EPC van de gemeenschappelijke delen nodig. Dat beschrijft de gedeelde schil — dak, gevels, traphal — en de collectieve installaties.
De individuele scores rekenen verder op dit basisdocument; nauwkeurig meetwerk betaalt zich dus terug.
EPC – NR
Alle niet-residentiële gebouweenheden, dus alle gebouweenheden behalve woongebouwen, industriegebouwen en landbouwgebouwen, groter dan 1000m², dienen in het bezit te zijn van een EPC NR = EPC niet-residentieel.
Vanaf 01/01/2026 hebben alle grote niet-residentiële gebouwen een EPC NR nodig (Van 500-999m²).
Hiervoor kan u een energiedeskundige type D aanspreken via deze link.
Tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (= inclusief buitenmuren) heeft u de keuze om ofwel een EPC NR te laten opmaken, ofwel een klein niet-residentieel EPC. Hiervoor kan u beroep doen op Homeproof als erkend energiedeskundige type A. Vraag ernaar via ons contactformulier.
EPB - Nieuwbouw
Voor een nieuwbouw of een vergunningsplichtige renovatie in Opwijk komt geen EPC kijken, maar wel een EPB-aangifte via een EPB-verslaggever. Erkende verslaggevers verzamelt de overheid via deze link.
EPB (PEB) - Brussel
Brussel ligt op pendelafstand, maar hanteert een eigen systeem: geen Vlaams EPC, wel een EPB-certificaat (PEB in het Frans) van een Brussels erkende certificateur.
Voor vastgoed in het hoofdstedelijk gewest vindt u de juiste professional via volgende link.
PEB - Wallonië
Ook in Wallonië wordt dit vertaald naar PEB.
De lijst met erkende gecertificeerden voor de opmaak van PEB Wallonië vindt u via deze link.
Simulatie
Renoveren in Opwijk? Doe het met voorkennis. Homeproof maakt vóór de werken uw EPC op en simuleert gratis tot drie renovatiescenario’s: per pakket maatregelen ziet u het label dat u ermee behaalt.
Waar online tools schattingen geven op basis van gemiddelden, rekent onze simulatie met de effectief opgemeten kenmerken van uw woning. Resultaat: een voorspelling die exact uitkomt wanneer u de gesimuleerde materialen gebruikt.
Wilt u meer dan drie scenario’s vergelijken, dan kan dat tegen een kleine meerprijs. Contacteer ons via het contactformulier of via info@homeproof.be.
Wanneer verplicht?
Onthoud de volgorde: het EPC moet klaar zijn vóór uw pand wordt aangeboden, bij verkoop én verhuur. Het asbestattest volgt bij het compromis en de elektrische keuring bij de notariële akte.
Homeproof... "Uw Thuis in goede handen"
Welk type EPC heb ik nodig?
Woningen en appartementen in Opwijk krijgen een EPC-residentieel.
Voor een winkel, praktijk of kantoor tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (inclusief buitenmuren) volstaat het EPC klein niet-residentieel, dat Homeproof opmaakt binnen zijn erkenning als energiedeskundige type A. Grotere niet-residentiële panden verwijzen wij door naar onze erkende type D-partner.
Meergezinsgebouwen hebben aanvullend een EPC gemene delen nodig — vraag uw totaalofferte via ons contactformulier.