EPC-attest in Pajottegem: energiedeskundige type A voor Gooik, Galmaarden en Herne
Prijzen EPC attest in Pajottegem
Studio of appartement
Gesloten
bebouwing
Halfopen
bebouwing
Open
bebouwing
Gemeenschappelijke delen
Klein niet-residentieel
* Prijzen zijn excl. btw en tot 275m² bruikbare vloeroppervlakte (voor een appartement tot 175m²), vraag gerust een persoonlijke prijsofferte. Wij geven combikorting indien u eveneens een andere aangeboden keuring bij ons aanvraagt.
EPC attest
Pajottegem is de jongste gemeente van het Pajottenland: sinds 2025 bundelen Gooik, Galmaarden en Herne er hun krachten. Het glooiende landschap met vierkantshoeves, dorpskernen en linten blijft echter hetzelfde — net als de regel dat elke woning die te koop of te huur komt, eerst een energieprestatiecertificaat nodig heeft.
Homeproof maakt dat EPC op als erkend energiedeskundige type A: wij meten isolatie, beglazing, verwarming en ventilatie ter plaatse op en berekenen het officiële label van A+ tot F.
EPC - Gemeenschappelijke delen
Meergezinswoningen zijn in Pajottegem eerder zeldzaam, maar de regel geldt onverkort: vanaf twee wooneenheden in één gebouw is een EPC van de gemeenschappelijke delen verplicht, naast de attesten per unit.
Het beschrijft de gedeelde bouwdelen en technieken, waarop de individuele scores verder bouwen.
EPC – NR
Alle niet-residentiële gebouweenheden, dus alle gebouweenheden behalve woongebouwen, industriegebouwen en landbouwgebouwen, groter dan 1000m², dienen in het bezit te zijn van een EPC NR = EPC niet-residentieel.
Vanaf 01/01/2026 hebben alle grote niet-residentiële gebouwen een EPC NR nodig (Van 500-999m²).
Hiervoor kan u een energiedeskundige type D aanspreken via deze link.
Tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (= inclusief buitenmuren) heeft u de keuze om ofwel een EPC NR te laten opmaken, ofwel een klein niet-residentieel EPC. Hiervoor kan u beroep doen op Homeproof als erkend energiedeskundige type A. Vraag ernaar via ons contactformulier.
EPB - Nieuwbouw
Bouwgrond gevonden in Gooik, Galmaarden of Herne? Nieuwbouw en vergunningsplichtige renovaties vereisen een EPB-aangifte via een EPB-verslaggever. Erkende verslaggevers vindt u via deze link.
EPB (PEB) - Brussel
Brussel ligt op een halfuur, maar hanteert eigen regels: daar geldt het EPB-certificaat (PEB in het Frans) in plaats van het Vlaamse EPC, met Brussels erkende certificateurs.
Hun lijst raadpleegt u via volgende link.
PEB - Wallonië
Ook in Wallonië wordt dit vertaald naar PEB.
De lijst met erkende gecertificeerden voor de opmaak van PEB Wallonië vindt u via deze link.
Simulatie
Het Pajotse patrimonium — hoeves, dorpswoningen, langgevelboerderijen — vraagt vaak om een doordachte renovatie. Laat Homeproof vóór de werken uw EPC opmaken met gratis simulaties: tot drie scenario’s tonen per ingreep het label dat u zult behalen.
Onze doorrekening gebruikt de reële opmeting van uw woning in plaats van gemiddelden; de voorspelling komt dus exact uit bij gelijke materiaalkeuze.
Extra scenario’s zijn mogelijk tegen een kleine meerprijs — vraag ernaar via ons contactformulier of info@homeproof.be.
Wanneer verplicht?
Verkoopt of verhuurt u in Pajottegem, dan moet het EPC in orde zijn vóór het pand wordt aangeboden. Het asbestattest volgt bij de verkoopovereenkomst, de elektrische keuring bij de akte.
Homeproof... "Uw Thuis in goede handen"
Welk type EPC heb ik nodig?
Woningen en appartementen krijgen het EPC-residentieel.
Voor een hoevewinkel, praktijk of kantoor tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (buitenmuren inbegrepen) maakt Homeproof het EPC klein niet-residentieel op, binnen de erkenning als energiedeskundige type A. Grotere gebouwen horen bij onze erkende type D-partner.
Vanaf twee wooneenheden per gebouw komt daar het EPC gemene delen bij. Vraag uw offerte via ons contactformulier.