EPC-attest in Aalst: erkend energiedeskundige type A voor woning, appartement of studio
Prijzen EPC attest in Aalst
Studio of appartement
Gesloten
bebouwing
Halfopen
bebouwing
Open
bebouwing
Gemeenschappelijke delen
Klein niet-residentieel
* Prijzen zijn excl. btw en tot 275m² bruikbare vloeroppervlakte (voor een appartement tot 175m²), vraag gerust een persoonlijke prijsofferte. Wij geven combikorting indien u eveneens een andere aangeboden keuring bij ons aanvraagt.
EPC attest
Het energieprestatiecertificaat of EPC drukt in één score uit hoe zuinig een gebouw met energie omspringt. Een erkend energiedeskundige type A bekijkt ter plaatse de isolatie, de beglazing, de verwarmingsinstallatie en de ventilatie, en berekent daaruit het energielabel van A+ tot F.
Verkoopt of verhuurt u een pand in Aalst of in de deelgemeenten Gijzegem, Hofstade, Baardegem, Herdersem, Meldert, Moorsel, Erembodegem of Nieuwerkerken? Dan moet het EPC al beschikbaar zijn vóór u adverteert. Van herenhuizen langs de Dender tot recente appartementen in het stadscentrum: Homeproof kent de Aalsterse woningmarkt en levert snel een correct attest.
EPC - Gemeenschappelijke delen
Telt een gebouw twee of meer wooneenheden, dan hoort daar ook een EPC van de gemeenschappelijke delen bij. Dat attest beschrijft de gedeelde structuur: dak, gevels, traphal en gemeenschappelijke technieken.
Nauwkeurigheid loont hier dubbel, want de EPC’s van de afzonderlijke appartementen bouwen verder op deze gegevens en ontlenen er mee hun score aan.
EPC – NR
Alle niet-residentiële gebouweenheden, dus alle gebouweenheden behalve woongebouwen, industriegebouwen en landbouwgebouwen, groter dan 1000m², dienen in het bezit te zijn van een EPC NR = EPC niet-residentieel.
Vanaf 01/01/2026 hebben alle grote niet-residentiële gebouwen een EPC NR nodig (Van 500-999m²).
Hiervoor kan u een energiedeskundige type D aanspreken via deze link.
Tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (= inclusief buitenmuren) heeft u de keuze om ofwel een EPC NR te laten opmaken, ofwel een klein niet-residentieel EPC. Hiervoor kan u beroep doen op Homeproof als erkend energiedeskundige type A. Vraag ernaar via ons contactformulier.
EPB - Nieuwbouw
Verwar het EPC niet met de EPB-aangifte: die hoort bij nieuwbouw of een vergunningsplichtige renovatie en wordt opgesteld door een EPB-verslaggever. Een erkende verslaggever vindt u via deze link.
EPB (PEB) - Brussel
Het EPC geldt voor panden op Vlaams grondgebied. Bezit u daarnaast vastgoed in Brussel, dan spreekt men er van EPB, of PEB in het Frans, en gelden andere spelregels.
De erkende professionals voor de Brusselse EPB-regelgeving raadpleegt u via volgende link.
PEB - Wallonië
Ook in Wallonië wordt dit vertaald naar PEB.
De lijst met erkende gecertificeerden voor de opmaak van PEB Wallonië vindt u via deze link.
Simulatie
Plant u een energetische renovatie in Aalst? Laat Homeproof vóór de werken langskomen: naast het EPC maken wij meteen enkele simulaties die tonen welk label u na de renovatie mag verwachten.
Online rekentools geven hooguit een ruwe schatting. Onze simulatie vertrekt van de werkelijke opmeting door een erkend energiedeskundige en sluit dus exact aan bij het latere resultaat, op voorwaarde dat u de gesimuleerde materialen ook effectief plaatst.
Tot drie simulaties zijn gratis; voor extra varianten rekenen wij een kleine meerprijs. Vraag ernaar via ons contactformulier of via info@homeproof.be.
Wanneer verplicht?
Zodra u uw woning te koop of te huur aanbiedt, moet het EPC klaarliggen — al bij de allereerste advertentie. Het asbestattest is pas vereist bij het compromis en de elektrische keuring bij de notariële akte.
Homeproof... "Uw Thuis in goede handen"
Welk type EPC heb ik nodig?
Voor een huis of appartement volstaat een EPC-residentieel.
Gaat het om een niet-residentieel pand tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (buitenmuren inbegrepen), dan maakt Homeproof als erkend energiedeskundige type A een EPC kNR voor u op. Grotere panden vragen een energiedeskundige type D; daarvoor werken wij samen met een erkende partner.
Vanaf twee wooneenheden in één gebouw komt daar het EPC voor de gemeenschappelijke delen bij. Vraag vrijblijvend uw offerte via ons contactformulier.