EPC-attest in Affligem: uw energiedeskundige type A uit eigen streek
Prijzen EPC attest in Affligem
Studio of appartement
Gesloten
bebouwing
Halfopen
bebouwing
Open
bebouwing
Gemeenschappelijke delen
Klein niet-residentieel
* Prijzen zijn excl. btw en tot 275m² bruikbare vloeroppervlakte (voor een appartement tot 175m²), vraag gerust een persoonlijke prijsofferte. Wij geven combikorting indien u eveneens een andere aangeboden keuring bij ons aanvraagt.
EPC attest
Homeproof is thuis in Affligem: vanuit de abdijgemeente bedienen wij Essene, Hekelgem en Teralfene meestal binnen enkele dagen. Handig als uw verkoopdossier snel rond moet zijn.
Het EPC zelf is een certificaat dat de energiezuinigheid van uw woning samenvat in één label. Daarvoor meten wij ter plaatse de isolatiegraad, het schrijnwerk, de verwarming en de ventilatie op. In een gemeente met veel open en halfopen bebouwing zoals Affligem wegen dakisolatie en beglazing vaak zwaar door in de eindscore — net de punten waar wij extra aandacht aan besteden.
EPC - Gemeenschappelijke delen
Ook kleinere appartementsgebouwen, bijvoorbeeld boven een handelszaak, vallen onder de regel: vanaf twee wooneenheden is een EPC van de gemeenschappelijke delen verplicht. Daarin worden dak, gevel, inkom en gedeelde installaties beschreven.
De attesten van de individuele units steunen op dit basisdocument, dus een precieze opmaak vermijdt discussies achteraf.
EPC – NR
Alle niet-residentiële gebouweenheden, dus alle gebouweenheden behalve woongebouwen, industriegebouwen en landbouwgebouwen, groter dan 1000m², dienen in het bezit te zijn van een EPC NR = EPC niet-residentieel.
Vanaf 01/01/2026 hebben alle grote niet-residentiële gebouwen een EPC NR nodig (Van 500-999m²).
Hiervoor kan u een energiedeskundige type D aanspreken via deze link.
Tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (= inclusief buitenmuren) heeft u de keuze om ofwel een EPC NR te laten opmaken, ofwel een klein niet-residentieel EPC. Hiervoor kan u beroep doen op Homeproof als erkend energiedeskundige type A. Vraag ernaar via ons contactformulier.
EPB - Nieuwbouw
Bouwt u nieuw in Affligem of renoveert u met vergunning? Dan hebt u naast een eventueel EPC ook een EPB-aangifte nodig, opgemaakt door een EPB-verslaggever. U vindt er één via deze link.
EPB (PEB) - Brussel
Heel wat Affligemnaren pendelen naar Brussel of bezitten er een pand. Let op: in het Brussels gewest bestaat geen EPC maar een EPB (PEB in het Frans), met eigen certificateurs.
De lijst van erkende Brusselse professionals vindt u via volgende link.
PEB - Wallonië
Ook in Wallonië wordt dit vertaald naar PEB.
De lijst met erkende gecertificeerden voor de opmaak van PEB Wallonië vindt u via deze link.
Simulatie
Wie in Affligem een oudere woning koopt, renoveert vaak grondig. Vraag Homeproof dan vóór de werken om een EPC mét simulaties: zo weet u vooraf welk label elke ingreep oplevert.
Het verschil met gratis online tools? Die schatten. Wij vertrekken van een echte opmeting, waardoor de simulatie het uiteindelijke resultaat exact voorspelt zolang u de doorgerekende materialen gebruikt.
De eerste drie simulaties krijgt u er gratis bij; extra scenario’s kunnen tegen een kleine meerprijs. Contacteer ons via het contactformulier of via info@homeproof.be.
Wanneer verplicht?
Het EPC is verplicht van zodra uw woning of appartement online of in de etalage staat, te koop of te huur. Ter vergelijking: het asbestattest hoort bij de verkoopovereenkomst, de elektrische keuring bij de akte.
Homeproof... "Uw Thuis in goede handen"
Welk type EPC heb ik nodig?
Een klassieke gezinswoning of appartement vraagt een EPC-residentieel — onze corebusiness.
Hebt u een praktijkruimte, winkel of kantoor tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte? Dan volstaat een EPC klein niet-residentieel, dat Homeproof als erkend type A-deskundige zelf opmaakt. Voor grotere volumes schakelen we een erkende type D-partner in.
En telt uw gebouw twee of meer wooneenheden, dan regelen we meteen ook het EPC van de gemene delen. Offerte nodig? Eén bericht via ons contactformulier volstaat.