EPC-attest in Berlare, Overmere en Uitbergen — erkend energiedeskundige type A
Prijzen EPC attest in Berlare
Studio of appartement
Gesloten
bebouwing
Halfopen
bebouwing
Open
bebouwing
Gemeenschappelijke delen
Klein niet-residentieel
* Prijzen zijn excl. btw en tot 275m² bruikbare vloeroppervlakte (voor een appartement tot 175m²), vraag gerust een persoonlijke prijsofferte. Wij geven combikorting indien u eveneens een andere aangeboden keuring bij ons aanvraagt.
EPC attest
Wonen aan het Donkmeer: het blijft dé troef van Berlare, samen met de dorpskernen van Overmere en Uitbergen langs de Schelde. Chalets, vrijstaande woningen, gerenoveerde dorpshuizen — het aanbod is er divers, en elke verkoop of verhuur begint wettelijk met een energieprestatiecertificaat.
Het EPC drukt de energieprestatie van uw pand uit in een label van A+ tot F. Homeproof, erkend energiedeskundige type A, komt ter plaatse, meet isolatie, ramen, verwarming en ventilatie op en bezorgt u vlot het officiële attest.
EPC - Gemeenschappelijke delen
Bezit u in Berlare een gebouw met twee of meer wooneenheden, bijvoorbeeld een opgedeelde villa bij het Donkmeer? Dan verplicht Vlaanderen ook een EPC van de gemeenschappelijke delen, naast de attesten per unit.
Dak, gevels, gangen en gedeelde technieken worden erin beschreven; de individuele scores steunen rechtstreeks op die gegevens.
EPC – NR
Alle niet-residentiële gebouweenheden, dus alle gebouweenheden behalve woongebouwen, industriegebouwen en landbouwgebouwen, groter dan 1000m², dienen in het bezit te zijn van een EPC NR = EPC niet-residentieel.
Vanaf 01/01/2026 hebben alle grote niet-residentiële gebouwen een EPC NR nodig (Van 500-999m²).
Hiervoor kan u een energiedeskundige type D aanspreken via deze link.
Tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (= inclusief buitenmuren) heeft u de keuze om ofwel een EPC NR te laten opmaken, ofwel een klein niet-residentieel EPC. Hiervoor kan u beroep doen op Homeproof als erkend energiedeskundige type A. Vraag ernaar via ons contactformulier.
EPB - Nieuwbouw
Voor nieuwbouw of een vergunningsplichtige renovatie in Berlare geldt niet het EPC maar de EPB-aangifte, het werk van een EPB-verslaggever. Het register van erkende verslaggevers opent u via deze link.
EPB (PEB) - Brussel
Het EPC is een Vlaams attest. Voor vastgoed in het Brussels gewest geldt het EPB-certificaat (PEB in het Frans), dat enkel Brussels erkende certificateurs mogen opmaken.
Hun lijst raadpleegt u via volgende link.
PEB - Wallonië
Ook in Wallonië wordt dit vertaald naar PEB.
De lijst met erkende gecertificeerden voor de opmaak van PEB Wallonië vindt u via deze link.
Simulatie
Veel woningen rond het Donkmeer dateren uit de jaren ’60 en ’70 — renovatiekandidaten bij uitstek. Laat Homeproof vóór de werken uw EPC opmaken mét gratis simulaties: tot drie scenario’s die per ingreep het toekomstige label voorspellen.
In tegenstelling tot online rekentools vertrekken wij van de reële opmeting van uw woning. Voert u de doorgerekende werken uit, dan is het gesimuleerde label meteen uw nieuwe score.
Extra scenario’s kunnen tegen een kleine meerprijs — vraag ernaar via ons contactformulier of info@homeproof.be.
Wanneer verplicht?
Het EPC hoort bij de allereerste stap van verkoop of verhuur: zonder attest geen advertentie. Het asbestattest komt pas bij het compromis kijken, de elektrische keuring bij de notariële akte.
Homeproof... "Uw Thuis in goede handen"
Welk type EPC heb ik nodig?
Huizen, chalets en appartementen in Berlare krijgen een EPC-residentieel.
Voor horecazaken of winkels tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte — rond het Donkmeer geen zeldzaamheid — maakt Homeproof het EPC klein niet-residentieel op, binnen zijn erkenning als type A-deskundige. Grotere gebouwen verwijzen wij door naar onze erkende type D-partner.
Vanaf twee wooneenheden komt daar het EPC gemene delen bij. Vraag uw offerte via ons contactformulier.