EPC-attest in Brakel: energiedeskundige type A in de Vlaamse Ardennen
Prijzen EPC attest in Brakel
Studio of appartement
Gesloten
bebouwing
Halfopen
bebouwing
Open
bebouwing
Gemeenschappelijke delen
Klein niet-residentieel
* Prijzen zijn excl. btw en tot 275m² bruikbare vloeroppervlakte (voor een appartement tot 175m²), vraag gerust een persoonlijke prijsofferte. Wij geven combikorting indien u eveneens een andere aangeboden keuring bij ons aanvraagt.
EPC attest
Brakel is met Nederbrakel, Opbrakel, Everbeek, Michelbeke, Zegelsem, Elst en Parike de poort tot de Vlaamse Ardennen. Op de hellingen staan vierkantshoeves en villa’s, in de kernen rijwoningen en dorpshuizen — en voor elk pand dat verkocht of verhuurd wordt, is het energieprestatiecertificaat de eerste wettelijke stap.
Het EPC vat isolatie, schrijnwerk, verwarming en ventilatie samen in één energielabel. Homeproof komt daarvoor als erkend energiedeskundige type A tot bij u — ook in de verste uithoek van de heuvels — en levert het attest kort na de opmeting.
EPC - Gemeenschappelijke delen
Ook in Nederbrakel duiken meergezinswoningen op: een herenhuis met twee flats volstaat al om onder de regeling te vallen. Vanaf twee wooneenheden is een EPC van de gemeenschappelijke delen verplicht.
Dat attest legt de gedeelde structuur vast — dak, gevels, traphal — en stuurt mee de score van elke individuele unit.
EPC – NR
Alle niet-residentiële gebouweenheden, dus alle gebouweenheden behalve woongebouwen, industriegebouwen en landbouwgebouwen, groter dan 1000m², dienen in het bezit te zijn van een EPC NR = EPC niet-residentieel.
Vanaf 01/01/2026 hebben alle grote niet-residentiële gebouwen een EPC NR nodig (Van 500-999m²).
Hiervoor kan u een energiedeskundige type D aanspreken via deze link.
Tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (= inclusief buitenmuren) heeft u de keuze om ofwel een EPC NR te laten opmaken, ofwel een klein niet-residentieel EPC. Hiervoor kan u beroep doen op Homeproof als erkend energiedeskundige type A. Vraag ernaar via ons contactformulier.
EPB - Nieuwbouw
Wie in de Vlaamse Ardennen nieuw bouwt of vergunningsplichtig renoveert, heeft een EPB-aangifte nodig, opgemaakt door een EPB-verslaggever. Erkende verslaggevers vindt u gebundeld via deze link.
EPB (PEB) - Brussel
Het Vlaamse EPC geldt niet in Brussel: daar bestaat het EPB-certificaat, in het Frans PEB, met een eigen korps van erkende certificateurs.
Bezit u een pand in het hoofdstedelijk gewest, dan vindt u de juiste professional via volgende link.
PEB - Wallonië
Ook in Wallonië wordt dit vertaald naar PEB.
De lijst met erkende gecertificeerden voor de opmaak van PEB Wallonië vindt u via deze link.
Simulatie
Een hoeve of dorpswoning in Brakel energetisch renoveren? Begin met kennis van zaken: Homeproof maakt vóór de werken uw EPC op en simuleert gratis tot drie renovatiescenario’s, telkens met het label dat u ermee behaalt.
Onze doorrekening gebruikt de werkelijk opgemeten kenmerken van uw pand — geen gemiddelden zoals online tools. Bij gelijke materiaalkeuze is het voorspelde label exact uw eindresultaat.
Wenst u meer dan drie scenario’s, dan kan dat tegen een kleine meerkost. Contacteer ons via het contactformulier of info@homeproof.be.
Wanneer verplicht?
Vóór uw pand in Brakel te koop of te huur verschijnt, moet het EPC klaarliggen. Het asbestattest is nodig tegen de verkoopovereenkomst en de elektrische keuring tegen het verlijden van de akte.
Homeproof... "Uw Thuis in goede handen"
Welk type EPC heb ik nodig?
Woningen en appartementen vallen onder het EPC-residentieel.
Voor een B&B-gebouw, praktijk of winkel tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (buitenmuren inbegrepen) maakt Homeproof het EPC klein niet-residentieel op — gedekt door onze erkenning als energiedeskundige type A. Grotere panden vragen een type D-deskundige; wij verwijzen u door naar onze erkende partner.
Meergezinsgebouwen hebben daarnaast een EPC gemene delen nodig. Offertes via ons contactformulier.