EPC-attest in Buggenhout en Opdorp door een erkend energiedeskundige type A
Prijzen EPC attest in Buggenhout
Studio of appartement
Gesloten
bebouwing
Halfopen
bebouwing
Open
bebouwing
Gemeenschappelijke delen
Klein niet-residentieel
* Prijzen zijn excl. btw en tot 275m² bruikbare vloeroppervlakte (voor een appartement tot 175m²), vraag gerust een persoonlijke prijsofferte. Wij geven combikorting indien u eveneens een andere aangeboden keuring bij ons aanvraagt.
EPC attest
Tussen het Buggenhoutbos en de grens met Antwerpen liggen Buggenhout en Opdorp: groene woongemeenten met vooral vrijstaande en halfopen woningen, aangevuld met dorpse rijhuizen. Wie er zijn eigendom te koop of te huur aanbiedt, moet vanaf het eerste zoekertje een geldig energieprestatiecertificaat kunnen voorleggen.
Dat EPC ontstaat na een plaatsbezoek: Homeproof meet als erkend energiedeskundige type A de isolatie, de beglazing, de verwarmingsinstallatie en de ventilatie op en berekent daaruit het label van A+ tot F dat kopers en huurders houvast geeft.
EPC - Gemeenschappelijke delen
Een opgedeelde woning bij de kerk van Buggenhout of een kleine residentie in het centrum: zodra een gebouw twee of meer wooneenheden telt, is er naast de individuele attesten ook een EPC van de gemeenschappelijke delen nodig.
Het beschrijft dak, gevels en gedeelde installaties — gegevens waar de score van elke flat op verder rekent.
EPC – NR
Alle niet-residentiële gebouweenheden, dus alle gebouweenheden behalve woongebouwen, industriegebouwen en landbouwgebouwen, groter dan 1000m², dienen in het bezit te zijn van een EPC NR = EPC niet-residentieel.
Vanaf 01/01/2026 hebben alle grote niet-residentiële gebouwen een EPC NR nodig (Van 500-999m²).
Hiervoor kan u een energiedeskundige type D aanspreken via deze link.
Tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (= inclusief buitenmuren) heeft u de keuze om ofwel een EPC NR te laten opmaken, ofwel een klein niet-residentieel EPC. Hiervoor kan u beroep doen op Homeproof als erkend energiedeskundige type A. Vraag ernaar via ons contactformulier.
EPB - Nieuwbouw
Nieuwbouwplannen aan de rand van het Buggenhoutbos? Dan hebt u geen EPC nodig maar een EPB-aangifte, opgesteld door een EPB-verslaggever. Het officiële overzicht vindt u via deze link.
EPB (PEB) - Brussel
Vlaanderen en Brussel hanteren elk hun eigen attest: hier het EPC, in het hoofdstedelijk gewest het EPB-certificaat (PEB in het Frans) met afzonderlijk erkende certificateurs.
Voor een Brussels pand raadpleegt u volgende link.
PEB - Wallonië
Ook in Wallonië wordt dit vertaald naar PEB.
De lijst met erkende gecertificeerden voor de opmaak van PEB Wallonië vindt u via deze link.
Simulatie
Renoveren in Buggenhout? Laat Homeproof eerst langskomen. Bij het EPC dat wij vóór de werken opmaken, horen gratis tot drie simulaties: per pakket maatregelen — dak, ramen, verwarming — ziet u vooraf welk label u bereikt.
Het verschil met een online schatting is groot: onze simulatie rekent met de opgemeten werkelijkheid van uw woning en voorspelt het resultaat dus exact, zolang u de gesimuleerde materialen plaatst.
Meer scenario’s doorrekenen kan tegen een kleine meerprijs — via ons contactformulier of info@homeproof.be.
Wanneer verplicht?
De wet is duidelijk: géén verkoop- of verhuuradvertentie zonder EPC. Het asbestattest volgt bij het compromis en de keuring van de elektrische installatie bij de notariële akte.
Homeproof... "Uw Thuis in goede handen"
Welk type EPC heb ik nodig?
Voor woningen en flats in Buggenhout volstaat het EPC-residentieel.
Onderneemt u in een pand tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte, dan maakt Homeproof daarvoor het EPC klein niet-residentieel op, volledig binnen onze type A-erkenning. Voor grotere gebouwen werken wij samen met een erkende energiedeskundige type D.
Gebouwen met twee of meer wooneenheden krijgen ook een EPC gemene delen. Vraag uw offerte via ons contactformulier.