EPC-attest in Dendermonde: energiedeskundige type A voor de hele Ros Beiaardstad
Prijzen EPC attest in Dendermonde
Studio of appartement
Gesloten
bebouwing
Halfopen
bebouwing
Open
bebouwing
Gemeenschappelijke delen
Klein niet-residentieel
* Prijzen zijn excl. btw en tot 275m² bruikbare vloeroppervlakte (voor een appartement tot 175m²), vraag gerust een persoonlijke prijsofferte. Wij geven combikorting indien u eveneens een andere aangeboden keuring bij ons aanvraagt.
EPC attest
Van een statig burgerhuis binnen de stadswallen tot een hoeve in Schoonaarde of een nieuwbouwappartement langs de Dender: elk pand dat in Dendermonde te koop of te huur komt, moet een energieprestatiecertificaat hebben vanaf de eerste aankondiging.
Dat geldt evengoed in de deelgemeenten Appels, Baasrode, Grembergen, Mespelare, Oudegem, Schoonaarde en Sint-Gillis-bij-Dendermonde. Het EPC vertaalt isolatie, schrijnwerk, verwarming en ventilatie naar één helder energielabel. Homeproof, erkend energiedeskundige type A, meet uw pand ter plaatse op en bezorgt u snel het officiële attest.
EPC - Gemeenschappelijke delen
Dendermonde telt heel wat opgedeelde herenhuizen en residenties. Zodra een gebouw twee of meer wooneenheden bevat, is naast de individuele attesten ook een EPC van de gemeenschappelijke delen verplicht.
Dit document brengt de collectieve delen in kaart — dak, gevels, gangen, gedeelde stookplaats — en vormt de basis waarop de appartement-EPC’s hun score berekenen.
EPC – NR
Alle niet-residentiële gebouweenheden, dus alle gebouweenheden behalve woongebouwen, industriegebouwen en landbouwgebouwen, groter dan 1000m², dienen in het bezit te zijn van een EPC NR = EPC niet-residentieel.
Vanaf 01/01/2026 hebben alle grote niet-residentiële gebouwen een EPC NR nodig (Van 500-999m²).
Hiervoor kan u een energiedeskundige type D aanspreken via deze link.
Tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (= inclusief buitenmuren) heeft u de keuze om ofwel een EPC NR te laten opmaken, ofwel een klein niet-residentieel EPC. Hiervoor kan u beroep doen op Homeproof als erkend energiedeskundige type A. Vraag ernaar via ons contactformulier.
EPB - Nieuwbouw
Let op het onderscheid met EPB: die aangifte hoort bij nieuwbouw en vergunningsplichtige renovaties en wordt door een EPB-verslaggever opgesteld. Een erkende verslaggever selecteert u via deze link.
EPB (PEB) - Brussel
Het EPC zoals wij het opmaken bestaat enkel in Vlaanderen. Voor een tweede verblijf of investeringspand in Brussel gelden EPB-certificaten (PEB in het Frans), met een eigen korps van certificateurs.
U vindt de erkende Brusselse professionals via volgende link.
PEB - Wallonië
Ook in Wallonië wordt dit vertaald naar PEB.
De lijst met erkende gecertificeerden voor de opmaak van PEB Wallonië vindt u via deze link.
Simulatie
Renoveert u een woning in Dendermonde of één van de deelgemeenten? Boek het EPC-bezoek dan vóór de start van de werken. Homeproof rekent gratis tot drie renovatiescenario’s door en toont welk energielabel elk pakket maatregelen oplevert.
Waar gratis webtools blijven steken op een benadering, vertrekt onze simulatie van de werkelijke toestand van uw pand. Gebruikt u nadien de doorgerekende materialen, dan is het gesimuleerde label meteen uw nieuwe score.
Extra scenario’s boven de drie gratis simulaties kunnen tegen een kleine vergoeding. Stel uw vraag via ons contactformulier of via info@homeproof.be.
Wanneer verplicht?
Verkoopt of verhuurt u? Dan is het EPC het éérste document dat in orde moet zijn: verplicht bij de publicatie van de zoekertjes. Asbestattest en elektrische keuring volgen later in het traject, respectievelijk bij compromis en akte.
Homeproof... "Uw Thuis in goede handen"
Welk type EPC heb ik nodig?
Voor een woning of appartement in Dendermonde volstaat het EPC-residentieel.
Niet-residentiële ruimtes tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte — horecazaak, kantoor, praktijk — bedient Homeproof met een EPC klein niet-residentieel, binnen onze erkenning als type A-deskundige. Voor grotere gebouwen brengen wij u in contact met onze erkende type D-partner.
Gebouwen met twee of meer units vragen aanvullend een EPC gemene delen. Vraag uw offerte via ons contactformulier.