EPC-attest in Dilbeek nodig? Erkend energiedeskundige type A aan de rand van Brussel
Prijzen EPC attest in Dilbeek
Studio of appartement
Gesloten
bebouwing
Halfopen
bebouwing
Open
bebouwing
Gemeenschappelijke delen
Klein niet-residentieel
* Prijzen zijn excl. btw en tot 275m² bruikbare vloeroppervlakte (voor een appartement tot 175m²), vraag gerust een persoonlijke prijsofferte. Wij geven combikorting indien u eveneens een andere aangeboden keuring bij ons aanvraagt.
EPC attest
Dilbeek, met Groot-Bijgaarden, Schepdaal, Itterbeek, Sint-Martens-Bodegem en Sint-Ulriks-Kapelle, combineert villawijken en pastorijwoningen met een groeiend aanbod appartementen. Wat u ook verkoopt of verhuurt: zonder geldig energieprestatiecertificaat mag het pand niet worden aangeboden.
Het EPC geeft met één label van A+ tot F weer hoeveel energie het gebouw vraagt. Homeproof komt als erkend energiedeskundige type A ter plaatse in heel Dilbeek, meet gevel- en dakisolatie, ramen, verwarming en ventilatie op, en bezorgt u het attest kort nadien — klaar voor uw makelaar of zoekertje.
EPC - Gemeenschappelijke delen
Residenties en opgedeelde woningen — talrijk langs de Ninoofsesteenweg en in Groot-Bijgaarden — hebben vanaf twee wooneenheden ook een EPC gemeenschappelijke delen nodig: de officiële beschrijving van dak, gevels, inkomhal en collectieve technieken.
Elk appartement erft een deel van zijn score uit dit attest, reden genoeg om het nauwgezet te laten opmaken.
EPC – NR
Alle niet-residentiële gebouweenheden, dus alle gebouweenheden behalve woongebouwen, industriegebouwen en landbouwgebouwen, groter dan 1000m², dienen in het bezit te zijn van een EPC NR = EPC niet-residentieel.
Vanaf 01/01/2026 hebben alle grote niet-residentiële gebouwen een EPC NR nodig (Van 500-999m²).
Hiervoor kan u een energiedeskundige type D aanspreken via deze link.
Tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (= inclusief buitenmuren) heeft u de keuze om ofwel een EPC NR te laten opmaken, ofwel een klein niet-residentieel EPC. Hiervoor kan u beroep doen op Homeproof als erkend energiedeskundige type A. Vraag ernaar via ons contactformulier.
EPB - Nieuwbouw
EPC en EPB worden vaak verward. De EPB-aangifte is verplicht bij nieuwbouw en vergunningsplichtige renovaties en vereist een EPB-verslaggever; u vindt er één via deze link.
EPB (PEB) - Brussel
Op enkele honderden meters van Dilbeek begint het Brussels Hoofdstedelijk Gewest — en daar bestaat het Vlaamse EPC niet. Brussel werkt met EPB-certificaten (PEB in het Frans) en eigen erkende certificateurs.
Die vindt u via volgende link.
PEB - Wallonië
Ook in Wallonië wordt dit vertaald naar PEB.
De lijst met erkende gecertificeerden voor de opmaak van PEB Wallonië vindt u via deze link.
Simulatie
Kocht u in Dilbeek een woning uit de jaren ’60 of ’70 met renovatieplannen? Laat het EPC opmaken vóór de werken starten en vraag er meteen simulaties bij. Homeproof berekent per ingreep — dakisolatie, nieuwe beglazing, warmtepomp — het label dat u ermee haalt.
In tegenstelling tot online inschattingstools werkt onze simulatie op basis van de echte opmeting van uw pand: het voorspelde resultaat is exact, zolang de uitgevoerde werken de simulatie volgen.
U krijgt tot drie simulaties gratis; bijkomende scenario’s tegen een kleine meerprijs. Bereikbaar via ons contactformulier of info@homeproof.be.
Wanneer verplicht?
Denk eraan: het EPC moet er zijn vóór de eerste bezichtiging of advertentie, bij verkoop én verhuur. Het asbestattest komt pas kijken bij de verkoopovereenkomst, de elektrische keuring bij het verlijden van de akte.
Homeproof... "Uw Thuis in goede handen"
Welk type EPC heb ik nodig?
Voor huizen en appartementen levert Homeproof het EPC-residentieel.
Zelfstandigen met een kantoor, praktijk of winkel in Dilbeek tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte helpen wij met een EPC klein niet-residentieel — dat valt binnen onze erkenning type A. Grotere oppervlaktes vereisen een type D-deskundige, waarvoor wij samenwerken met een erkende partner.
Vanaf twee wooneenheden per gebouw hoort daar ook een EPC gemene delen bij. Vraag uw offerte aan via ons contactformulier.