EPC-attest in Erpe-Mere: uw erkend energiedeskundige type A in de Denderstreek
Prijzen EPC attest in Erpe-Mere
Studio of appartement
Gesloten
bebouwing
Halfopen
bebouwing
Open
bebouwing
Gemeenschappelijke delen
Klein niet-residentieel
* Prijzen zijn excl. btw en tot 275m² bruikbare vloeroppervlakte (voor een appartement tot 175m²), vraag gerust een persoonlijke prijsofferte. Wij geven combikorting indien u eveneens een andere aangeboden keuring bij ons aanvraagt.
EPC attest
Acht dorpskernen telt Erpe-Mere: Erpe, Mere, Aaigem, Bambrugge, Burst, Erondegem, Ottergem en Vlekkem. In elk ervan geldt dezelfde verplichting — wie een woning te koop of te huur plaatst, toont vanaf dag één een geldig energieprestatiecertificaat.
Typisch voor deze landelijke gemeente zijn vrijstaande woningen en verbouwde hoeves, waar de energiescore sterk afhangt van dak- en muurisolatie. Homeproof meet dat als erkend energiedeskundige type A objectief op, samen met beglazing, verwarming en ventilatie, en vertaalt alles naar het officiële label van A+ tot F.
EPC - Gemeenschappelijke delen
Ook in Erpe-Mere duiken steeds meer kleinschalige appartementsprojecten op. Vanaf twee wooneenheden in één gebouw is een afzonderlijk EPC voor de gemeenschappelijke delen verplicht: het beschrijft dak, buitenmuren, traphal en gedeelde installaties.
De score van elk appartement wordt mede door dit basisattest bepaald, dus precisie staat voorop.
EPC – NR
Alle niet-residentiële gebouweenheden, dus alle gebouweenheden behalve woongebouwen, industriegebouwen en landbouwgebouwen, groter dan 1000m², dienen in het bezit te zijn van een EPC NR = EPC niet-residentieel.
Vanaf 01/01/2026 hebben alle grote niet-residentiële gebouwen een EPC NR nodig (Van 500-999m²).
Hiervoor kan u een energiedeskundige type D aanspreken via deze link.
Tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (= inclusief buitenmuren) heeft u de keuze om ofwel een EPC NR te laten opmaken, ofwel een klein niet-residentieel EPC. Hiervoor kan u beroep doen op Homeproof als erkend energiedeskundige type A. Vraag ernaar via ons contactformulier.
EPB - Nieuwbouw
Bouwgrond gekocht in Erpe-Mere? Bij nieuwbouw (en vergunningsplichtige renovatie) hebt u géén EPC maar een EPB-aangifte nodig, opgemaakt door een EPB-verslaggever. Raadpleeg het overzicht via deze link.
EPB (PEB) - Brussel
Vlaanderen kent het EPC; het Brussels gewest hanteert een eigen systeem met EPB-certificaten, in het Frans PEB genoemd. Andere regels, andere deskundigen.
Hebt u vastgoed in Brussel, dan vindt u de erkende certificateurs via volgende link.
PEB - Wallonië
Ook in Wallonië wordt dit vertaald naar PEB.
De lijst met erkende gecertificeerden voor de opmaak van PEB Wallonië vindt u via deze link.
Simulatie
Veel kopers in Erpe-Mere pakken meteen de energieschil aan. Slim: laat Homeproof vóór de verbouwing het EPC opmaken mét gratis simulaties — tot drie scenario’s — zodat u per investering het toekomstige label kent.
Onze berekening steunt op de reële opmeting van uw woning, niet op de gemiddelden waar online tools mee rekenen. Voert u de gesimuleerde werken uit, dan ís het voorspelde label uw nieuwe score.
Wenst u meer dan drie doorrekeningen, dan kan dat tegen een kleine meerprijs: contacteer ons via het contactformulier of info@homeproof.be.
Wanneer verplicht?
Zet u een pand in Erpe-Mere te koop of te huur, dan hoort het EPC bij de allereerste stap: publiceren zonder attest kan een boete opleveren. Asbestattest (compromis) en elektrische keuring (akte) volgen verderop in het verkooptraject.
Homeproof... "Uw Thuis in goede handen"
Welk type EPC heb ik nodig?
Een gewone woning of appartement? Dan volstaat het EPC-residentieel.
Voor een loods-annex-kantoor, winkel of praktijk tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (buitenmuren inbegrepen) maakt Homeproof het EPC klein niet-residentieel op, volledig binnen onze type A-erkenning. Grotere niet-residentiële volumes verwijzen wij door naar een erkende energiedeskundige type D uit ons netwerk.
Meergezinswoningen krijgen er het EPC gemeenschappelijke delen bij. Alles in één offerte via ons contactformulier.