EPC-attest in Gavere: erkend energiedeskundige type A in de Scheldevallei
Prijzen EPC attest in Gavere
Studio of appartement
Gesloten
bebouwing
Halfopen
bebouwing
Open
bebouwing
Gemeenschappelijke delen
Klein niet-residentieel
* Prijzen zijn excl. btw en tot 275m² bruikbare vloeroppervlakte (voor een appartement tot 175m²), vraag gerust een persoonlijke prijsofferte. Wij geven combikorting indien u eveneens een andere aangeboden keuring bij ons aanvraagt.
EPC attest
Gavere ligt met Asper, Baaigem, Dikkelvenne, Semmerzake en Vurste in de Scheldevallei tussen Gent en Oudenaarde. Dorpswoningen, hoevetjes en jonge verkavelingen bepalen er het straatbeeld — en bij elke verkoop of verhuur is het energieprestatiecertificaat wettelijk de eerste stap, nog vóór de advertentie.
Het EPC geeft met een label van A+ tot F aan hoe energiezuinig het pand is. Homeproof stelt het attest op als erkend energiedeskundige type A: wij meten isolatie, ramen, verwarming en ventilatie ter plaatse op en leveren snel het officiële document.
EPC - Gemeenschappelijke delen
Telt een gebouw in Gavere twee of meer wooneenheden — een opgedeelde dorpswoning in Asper bijvoorbeeld — dan is naast de attesten per unit ook een EPC van de gemeenschappelijke delen verplicht.
Dat document inventariseert dak, gevels en gedeelde technieken; de EPC-scores van de units worden er rechtstreeks door beïnvloed.
EPC – NR
Alle niet-residentiële gebouweenheden, dus alle gebouweenheden behalve woongebouwen, industriegebouwen en landbouwgebouwen, groter dan 1000m², dienen in het bezit te zijn van een EPC NR = EPC niet-residentieel.
Vanaf 01/01/2026 hebben alle grote niet-residentiële gebouwen een EPC NR nodig (Van 500-999m²).
Hiervoor kan u een energiedeskundige type D aanspreken via deze link.
Tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (= inclusief buitenmuren) heeft u de keuze om ofwel een EPC NR te laten opmaken, ofwel een klein niet-residentieel EPC. Hiervoor kan u beroep doen op Homeproof als erkend energiedeskundige type A. Vraag ernaar via ons contactformulier.
EPB - Nieuwbouw
Bouwt u nieuw op een perceel in de Scheldevallei of renoveert u met vergunning? Dan geldt de EPB-aangifte, opgemaakt door een EPB-verslaggever. Het register van erkende verslaggevers opent u via deze link.
EPB (PEB) - Brussel
Het EPC stopt aan de gewestgrens: in Brussel geldt het EPB-certificaat (PEB in het Frans), voorbehouden aan certificateurs die het Brussels gewest erkent.
Bezit u daar vastgoed, raadpleeg dan volgende link.
PEB - Wallonië
Ook in Wallonië wordt dit vertaald naar PEB.
De lijst met erkende gecertificeerden voor de opmaak van PEB Wallonië vindt u via deze link.
Simulatie
Een woning in Gavere klaarstomen voor de toekomst? Laat het EPC opmaken vóór de werken en vraag de gratis simulaties erbij. Homeproof rekent tot drie renovatiescenario’s door en toont telkens het energielabel dat u ermee haalt.
Waar online tools gokken op basis van gemiddelden, vertrekt onze simulatie van de reële opmeting van uw pand — het voorspelde label klopt dus exact bij gelijke materiaalkeuze.
Meer dan drie scenario’s vergelijken kan tegen een kleine meerkost, via ons contactformulier of info@homeproof.be.
Wanneer verplicht?
Verkopen of verhuren in Gavere doet u in deze volgorde: EPC vóór de advertentie, asbestattest tegen het compromis, elektrische keuring tegen de notariële akte. Met het EPC begint dus alles.
Homeproof... "Uw Thuis in goede handen"
Welk type EPC heb ik nodig?
Huizen en appartementen in Gavere krijgen het EPC-residentieel.
Voor een praktijk, winkel of kantoor tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (inclusief buitenmuren) maakt Homeproof het EPC klein niet-residentieel op — dat valt binnen onze erkenning type A. Grotere niet-residentiële gebouwen verwijzen wij door naar onze erkende type D-partner.
Vanaf twee wooneenheden per gebouw komt daar het EPC gemene delen bovenop. Vraag uw offerte via ons contactformulier.