EPC attest door erkend deskundige in Gent
voor huizen, appartementen en studio's.
Prijzen EPC attest in Gent
Studio of appartement
Gesloten
bebouwing
Halfopen
bebouwing
-
(bvb tot 275m²)
Open
bebouwing
Gemeenschappelijke delen
Klein niet-residentieel
Prijzen inclusief btw.
EPC attest
Een EPC staat voor ‘Energieprestatiecertificaat’. Het is een certificaat dat de energetische prestatie van een gebouw aangeeft op basis van verschillende factoren, zoals isolatie, verwarmingssysteem, ventilatie, enzovoort. Het doel van een EPC is om huurders of potentiële kopers van een gebouw te informeren over de energiezuinigheid ervan.
In Gent en Mariakerke, Drongen, Wondelgem, Sint-Amandsberg, Oostakker, Desteldonk, Mendonk, Sint-Kruis-Winkel, Gentbrugge, Ledeberg, Afsnee, Sint-Denijs-Westrem, Zwijnaarde is het EPC verplicht wanneer men de woning te koop of te huur stelt.
EPC - Gemeenschappelijke delen
Per gebouw waarin 2 of meer wooneenheden in gevestigd zijn, heeft u een EPC voor de gemene delen nodig.
Hierin worden alle onderdelen van het gebouw in beschreven. Het is belangrijk dat dit zeer precies gebeurt, onder dit attest worden namelijk erna de EPC’s van de eenheden (appartementen) opgemaakt.
Afhankelijk van de ingevoerde waarden in het EPC van de gemeenschappelijke delen krijgen de EPC’s van de eenheden een bepaalde score.
EPC – NR
Alle niet-residentiële gebouweenheden, dus alle gebouweenheden behalve woongebouwen, industriegebouwen en landbouwgebouwen, groter dan 1000m², dienen in het bezit te zijn van een EPC NR = EPC niet-residentieel.
Vanaf 01/01/2026 hebben alle grote niet-residentiële gebouwen een EPC NR nodig (Van 500-999m²).
Hiervoor kan u een energiedeskundige type D aanspreken via deze link.
Tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (= inclusief buitenmuren) heeft u de keuze om ofwel een EPC NR te laten opmaken, ofwel een klein niet-residentieel EPC. Hiervoor kan u beroep doen op Homeproof als erkend energiedeskundige type A. Vraag ernaar via ons contactformulier.
EPB - Nieuwbouw
Opgelet! Een EPC is niet hetzelfde als een EPB: Dat betekent Energieprestatiecertifcaat Bouw, en dient u aan te vragen bij een nieuwbouw of na een vergunningsplichtige renovatie. Hiervoor dient u beroep te doen op een EPB-verslaggever. Deze vindt u via deze link.
EPB (PEB) - Brussel
Een EPC wordt opgemaakt voor een pand in Vlaanderen.
In Brussel heet dat dan weer EPB (= Energieprestatie van een gebouw) oftewel PEB in het Frans (= Certification de la performance énergétique des bâtiments)”.
De lijst van erkende professionals van de EPB-regelgevingen voor Brussel vindt u via volgende link.
PEB - Wallonië
Ook in Wallonië wordt dit vertaald naar PEB.
De lijst met erkende gecertificeerden voor de opmaak van PEB Wallonië vindt u via deze link.
Simulatie
Bent u van plan een energetische verbouwing uit te voeren? Vraag Homeproof om vóór de verbouwing langs te komen om een EPC op te maken en bijkomend enkele simulaties hiervoor op te maken.
Anders dan de beschikbare online tools waar u zelf uw gegevens kan invoeren, en die een schatting geven van de mogelijke uitkomst van het EPC, is de simulatie die Homeproof als erkend energiedeskundige voor u opmaakt exact aan het effectieve resultaat (Indien bijvoorbeeld hetzelfde isolatiemateriaal werd gebruikt als de simulatie).
Homeproof biedt u deze extra dienst gratis aan, tot 3 simulaties. Wenst u meer simulaties te ontvangen, vragen wij daarvoor een kleine meerprijs. Vraag ernaar via ons contactformulier of via info@homeproof.be.
Wanneer verplicht?
U heeft een Energie-efficiëntiecertificaat nodig wanneer u uw woning te koop of te huur aanbiedt. (Anders dan het asbestattest verplicht bij de verkoopovereenkomst of compromis of de elektrische keuring verplicht bij de notariële akte.)
Homeproof... "Uw Thuis in goede handen"
Welk type EPC heb ik nodig?
Voor een appartement of een huis heeft u een EPC-residentieel nodig.
Wenst u een EPC voor een niet-residentieel pand? Indien het gebouw <500m² bruikbare vloeroppervlakte (incl de buitenmuren) kan Homeproof, die erkend energiesdeskundige type A is, dat voor u opmaken. In dat geval heeft u een EPC kNR nodig (klein niet-residentieel).
Heeft het gebouw een bruikbare vloeroppervlakte van meer dan 500m²? Dan heeft u een energiedeskundige type D nodig. Homeproof werkt hiervoor samen met een erkende partner. Vraag ernaar via ons contactformulier.
Vanaf 2 wooneenheden in een gebouw heeft u ook een EPC gemeenschappelijke delen nodig. Ook dat maakt Homeproof voor u op. Vraag hiervoor vrijblijvend een prijsofferte aan via ons contactformulier.