EPC-attest in Hamme en Moerzeke door een erkend energiedeskundige type A
Prijzen EPC attest in Hamme
Studio of appartement
Gesloten
bebouwing
Halfopen
bebouwing
Open
bebouwing
Gemeenschappelijke delen
Klein niet-residentieel
* Prijzen zijn excl. btw en tot 275m² bruikbare vloeroppervlakte (voor een appartement tot 175m²), vraag gerust een persoonlijke prijsofferte. Wij geven combikorting indien u eveneens een andere aangeboden keuring bij ons aanvraagt.
EPC attest
Hamme, met deelgemeente Moerzeke, ligt ingeklemd tussen Durme en Schelde in het zuiden van het Waasland. Rijwoningen rond de Markt, polderhoeves richting Moerzeke, nieuwbouw langs de invalswegen: divers vastgoed, één gedeelde verplichting — een geldig energieprestatiecertificaat vanaf het moment dat het pand wordt aangeboden.
Het EPC toont met een label van A+ tot F hoe zuinig de woning is. Homeproof komt als erkend energiedeskundige type A ter plaatse, meet isolatie, schrijnwerk, verwarming en ventilatie op en bezorgt u snel het attest.
EPC - Gemeenschappelijke delen
Ook Hamme kent zijn residenties en opgedeelde burgerhuizen. De regel is dezelfde als overal in Vlaanderen: vanaf twee wooneenheden hoort er een EPC van de gemeenschappelijke delen bij.
Dat attest documenteert dak, gevels, traphal en collectieve technieken; de scores van de afzonderlijke flats bouwen erop verder.
EPC – NR
Alle niet-residentiële gebouweenheden, dus alle gebouweenheden behalve woongebouwen, industriegebouwen en landbouwgebouwen, groter dan 1000m², dienen in het bezit te zijn van een EPC NR = EPC niet-residentieel.
Vanaf 01/01/2026 hebben alle grote niet-residentiële gebouwen een EPC NR nodig (Van 500-999m²).
Hiervoor kan u een energiedeskundige type D aanspreken via deze link.
Tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (= inclusief buitenmuren) heeft u de keuze om ofwel een EPC NR te laten opmaken, ofwel een klein niet-residentieel EPC. Hiervoor kan u beroep doen op Homeproof als erkend energiedeskundige type A. Vraag ernaar via ons contactformulier.
EPB - Nieuwbouw
Voor nieuwbouw of een vergunningsplichtige renovatie in Hamme is geen EPC vereist maar een EPB-aangifte, het terrein van de EPB-verslaggever. U vindt een erkende verslaggever via deze link.
EPB (PEB) - Brussel
Het EPC is exclusief Vlaams. Wie in Brussel investeert, krijgt te maken met het EPB-certificaat (PEB in het Frans) en de bijhorende Brussels erkende certificateurs.
Hun officiële lijst raadpleegt u via volgende link.
PEB - Wallonië
Ook in Wallonië wordt dit vertaald naar PEB.
De lijst met erkende gecertificeerden voor de opmaak van PEB Wallonië vindt u via deze link.
Simulatie
Renoveert u een woning in Hamme of Moerzeke? Plan het EPC vóór de werken en laat Homeproof gratis tot drie renovatiescenario’s doorrekenen. Per scenario — dakisolatie, nieuw glas, andere verwarming — ziet u exact welk label uw woning straks haalt.
Anders dan online simulatoren rekenen wij met de werkelijk opgemeten toestand van uw pand: geen schatting, maar een voorspelling die uitkomt bij gelijke materiaalkeuze.
Bijkomende scenario’s kunnen tegen een kleine meerkost. Stel uw vraag via ons contactformulier of info@homeproof.be.
Wanneer verplicht?
Eerst het EPC, dan de advertentie: die volgorde geldt in Hamme voor verkoop én verhuur. Het asbestattest is pas nodig bij de verkoopovereenkomst en de elektrische keuring bij de akte.
Homeproof... "Uw Thuis in goede handen"
Welk type EPC heb ik nodig?
Voor huizen en appartementen volstaat het EPC-residentieel.
Handelspanden, praktijken en kantoren in Hamme tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte helpt Homeproof aan een EPC klein niet-residentieel — volledig binnen onze erkenning type A. Voor grotere gebouwen schakelen wij onze erkende type D-partner in.
Gebouwen met twee of meer wooneenheden vragen ook een EPC gemene delen. Eén bericht via ons contactformulier en wij regelen alles.