EPC-attest in Herzele: energiedeskundige type A voor alle deelgemeenten
Prijzen EPC attest in Herzele
Studio of appartement
Gesloten
bebouwing
Halfopen
bebouwing
Open
bebouwing
Gemeenschappelijke delen
Klein niet-residentieel
* Prijzen zijn excl. btw en tot 275m² bruikbare vloeroppervlakte (voor een appartement tot 175m²), vraag gerust een persoonlijke prijsofferte. Wij geven combikorting indien u eveneens een andere aangeboden keuring bij ons aanvraagt.
EPC attest
Herzele bundelt met Hillegem, Borsbeke, Ressegem, Sint-Lievens-Esse, Sint-Antelinks, Steenhuize-Wijnhuize en Woubrechtegem acht landelijke kernen tussen de Denderstreek en de Vlaamse Ardennen. Dorpswoningen en hoeves domineren er het aanbod — en elk pand dat verkocht of verhuurd wordt, heeft vooraf een energieprestatiecertificaat nodig.
Op dat EPC leest u het energielabel af, van A+ tot F, berekend uit isolatie, beglazing, verwarming en ventilatie. Homeproof voert de opmeting uit als erkend energiedeskundige type A en levert het attest kort na het plaatsbezoek.
EPC - Gemeenschappelijke delen
Wordt een gebouw in Herzele door meerdere gezinnen bewoond — minstens twee wooneenheden — dan vraagt Vlaanderen ook een EPC van de gemeenschappelijke delen.
Dat attest legt de gedeelde delen vast: dak, buitenmuren, traphal en collectieve installaties. De EPC-scores van de units zelf worden er mede door bepaald.
EPC – NR
Alle niet-residentiële gebouweenheden, dus alle gebouweenheden behalve woongebouwen, industriegebouwen en landbouwgebouwen, groter dan 1000m², dienen in het bezit te zijn van een EPC NR = EPC niet-residentieel.
Vanaf 01/01/2026 hebben alle grote niet-residentiële gebouwen een EPC NR nodig (Van 500-999m²).
Hiervoor kan u een energiedeskundige type D aanspreken via deze link.
Tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (= inclusief buitenmuren) heeft u de keuze om ofwel een EPC NR te laten opmaken, ofwel een klein niet-residentieel EPC. Hiervoor kan u beroep doen op Homeproof als erkend energiedeskundige type A. Vraag ernaar via ons contactformulier.
EPB - Nieuwbouw
Zin om te bouwen op één van de kouters rond Herzele? Nieuwbouw en vergunningsplichtige renovaties vallen onder de EPB-aangifte, met een EPB-verslaggever. Het register van erkende verslaggevers vindt u via deze link.
EPB (PEB) - Brussel
Vlaanderen werkt met het EPC; het Brussels gewest met het EPB-certificaat, in het Frans PEB. Twee attesten, twee soorten erkende deskundigen.
Voor een pand in Brussel raadpleegt u de certificateurs via volgende link.
PEB - Wallonië
Ook in Wallonië wordt dit vertaald naar PEB.
De lijst met erkende gecertificeerden voor de opmaak van PEB Wallonië vindt u via deze link.
Simulatie
Een dorpswoning of hoeve in Herzele verduurzamen? Vraag uw EPC aan vóór de renovatie start. Homeproof rekent er gratis tot drie scenario’s bij door, telkens met het energielabel dat de geplande werken opleveren.
Onze simulaties zijn gebaseerd op de reële opmeting van uw woning — geen ruwe schatting zoals bij online tools. Wie de doorgerekende materialen plaatst, haalt exact het voorspelde label.
Meer dan drie scenario’s? Dat kan tegen een kleine meerprijs, via ons contactformulier of info@homeproof.be.
Wanneer verplicht?
Ook in Herzele geldt: geen zoekertje zonder EPC, bij verkoop en verhuur. Het asbestattest moet er zijn tegen het compromis, de elektrische keuring tegen het verlijden van de notariële akte.
Homeproof... "Uw Thuis in goede handen"
Welk type EPC heb ik nodig?
Woningen en appartementen krijgen een EPC-residentieel.
Voor een winkel, praktijk of kantoorruimte tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (buitenmuren meegeteld) maakt Homeproof het EPC klein niet-residentieel op, gedekt door onze erkenning als energiedeskundige type A. Grotere panden verwijzen wij door naar onze erkende type D-partner.
Vanaf twee wooneenheden per gebouw komt daar het EPC gemene delen bij — vraag uw offerte via ons contactformulier.