EPC-attest in Laarne en Kalken — uw erkend energiedeskundige type A
Prijzen EPC attest in Laarne
Studio of appartement
Gesloten
bebouwing
Halfopen
bebouwing
Open
bebouwing
Gemeenschappelijke delen
Klein niet-residentieel
* Prijzen zijn excl. btw en tot 275m² bruikbare vloeroppervlakte (voor een appartement tot 175m²), vraag gerust een persoonlijke prijsofferte. Wij geven combikorting indien u eveneens een andere aangeboden keuring bij ons aanvraagt.
EPC attest
Laarne, bekend van zijn waterslot, vormt samen met Kalken een groene woongemeente tussen Gent en Dendermonde. Gezinswoningen in verkavelingen, dorpshuizen rond de kerk en hoeves in het buitengebied: bij elke verkoop of verhuur is het energieprestatiecertificaat de wettelijke eerste vereiste.
Het EPC vat de energieprestatie samen in een label van A+ tot F. Homeproof berekent dat label als erkend energiedeskundige type A na een opmeting van isolatie, ramen, verwarming en ventilatie — en levert het attest snel af, klaar voor uw makelaar of notaris.
EPC - Gemeenschappelijke delen
Ook Laarne en Kalken tellen gebouwen met meerdere wooneenheden. Daarvoor geldt de dubbele attestplicht: een EPC per unit én een EPC van de gemeenschappelijke delen.
In dat laatste worden dak, gevels en gedeelde technieken beschreven — de basis waarop de individuele scores verder rekenen.
EPC – NR
Alle niet-residentiële gebouweenheden, dus alle gebouweenheden behalve woongebouwen, industriegebouwen en landbouwgebouwen, groter dan 1000m², dienen in het bezit te zijn van een EPC NR = EPC niet-residentieel.
Vanaf 01/01/2026 hebben alle grote niet-residentiële gebouwen een EPC NR nodig (Van 500-999m²).
Hiervoor kan u een energiedeskundige type D aanspreken via deze link.
Tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (= inclusief buitenmuren) heeft u de keuze om ofwel een EPC NR te laten opmaken, ofwel een klein niet-residentieel EPC. Hiervoor kan u beroep doen op Homeproof als erkend energiedeskundige type A. Vraag ernaar via ons contactformulier.
EPB - Nieuwbouw
Bouwplannen in Laarne? Nieuwbouw en vergunningsplichtige renovaties vereisen een EPB-aangifte van een EPB-verslaggever, een apart traject naast het EPC. Erkende verslaggevers vindt u via deze link.
EPB (PEB) - Brussel
Het EPC geldt enkel voor Vlaamse panden. In Brussel spreekt men van een EPB-certificaat (PEB in het Frans), opgemaakt door certificateurs met een Brusselse erkenning.
Hun overzicht staat op volgende link.
PEB - Wallonië
Ook in Wallonië wordt dit vertaald naar PEB.
De lijst met erkende gecertificeerden voor de opmaak van PEB Wallonië vindt u via deze link.
Simulatie
Wilt u uw woning in Laarne of Kalken energetisch verbeteren? Laat Homeproof vóór de werken het EPC opmaken, inclusief gratis simulaties: tot drie renovatiescenario’s met telkens het label dat u ermee bereikt.
Onze doorrekening gebruikt de werkelijk opgemeten gegevens van uw pand in plaats van gemiddelden — daardoor komt het voorspelde label exact overeen met uw resultaat bij gelijke uitvoering.
Extra scenario’s doorrekenen kan tegen een kleine meerkost. Vraag ernaar via het contactformulier of info@homeproof.be.
Wanneer verplicht?
Het EPC moet klaar zijn vóór uw pand in Laarne wordt aangeboden, zowel bij verkoop als bij verhuur. Asbestattest en elektrische keuring volgen later: bij het compromis respectievelijk de akte.
Homeproof... "Uw Thuis in goede handen"
Welk type EPC heb ik nodig?
Huizen en flats krijgen het EPC-residentieel.
Onderneemt u in Laarne of Kalken in een pand tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte, dan maakt Homeproof daarvoor het EPC klein niet-residentieel op — binnen onze erkenning als energiedeskundige type A. Voor grotere gebouwen werken wij met een erkende type D-partner.
Meergezinsgebouwen hebben aanvullend een EPC gemene delen nodig. Vraag uw offerte via ons contactformulier.