EPC-attest in Lebbeke, Wieze en Denderbelle door uw energiedeskundige type A
Prijzen EPC attest in Lebbeke
Studio of appartement
Gesloten
bebouwing
Halfopen
bebouwing
Open
bebouwing
Gemeenschappelijke delen
Klein niet-residentieel
* Prijzen zijn excl. btw en tot 275m² bruikbare vloeroppervlakte (voor een appartement tot 175m²), vraag gerust een persoonlijke prijsofferte. Wij geven combikorting indien u eveneens een andere aangeboden keuring bij ons aanvraagt.
EPC attest
Lebbeke groeit: rond het centrum en in Wieze en Denderbelle wisselen gerenoveerde rijwoningen, nieuwe verkavelingen en kleine residenties elkaar af. Bij elke verkoop of verhuur hoort één vast document: het energieprestatiecertificaat, verplicht vanaf het eerste zoekertje.
Het EPC drukt de energiezuinigheid van het pand uit in een label van A+ tot F, berekend uit de isolatie, het schrijnwerk, de verwarming en de ventilatie. Homeproof komt daarvoor ter plaatse als erkend energiedeskundige type A en bezorgt u het attest kort na de opmeting — zonder omwegen.
EPC - Gemeenschappelijke delen
Wordt een gebouw in Lebbeke bewoond door twee of meer gezinnen, dan vraagt de wetgever ook een EPC van de gemeenschappelijke delen: een technische beschrijving van dak, gevels, inkom en gedeelde installaties.
Elk appartement haalt een deel van zijn eigen EPC-score uit dit document — een foutje werkt dus door in het hele gebouw.
EPC – NR
Alle niet-residentiële gebouweenheden, dus alle gebouweenheden behalve woongebouwen, industriegebouwen en landbouwgebouwen, groter dan 1000m², dienen in het bezit te zijn van een EPC NR = EPC niet-residentieel.
Vanaf 01/01/2026 hebben alle grote niet-residentiële gebouwen een EPC NR nodig (Van 500-999m²).
Hiervoor kan u een energiedeskundige type D aanspreken via deze link.
Tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (= inclusief buitenmuren) heeft u de keuze om ofwel een EPC NR te laten opmaken, ofwel een klein niet-residentieel EPC. Hiervoor kan u beroep doen op Homeproof als erkend energiedeskundige type A. Vraag ernaar via ons contactformulier.
EPB - Nieuwbouw
EPB is niet hetzelfde als EPC: de EPB-aangifte hoort bij nieuwbouw en vergunningsplichtige renovaties en vergt een EPB-verslaggever. Het register van erkende verslaggevers opent u via deze link.
EPB (PEB) - Brussel
Het Vlaamse EPC stopt aan de gewestgrens. In Brussel geldt het EPB-certificaat (PEB in het Frans), opgemaakt door certificateurs die het Brussels gewest zelf erkent.
Bezit u daar vastgoed, raadpleeg dan de lijst via volgende link.
PEB - Wallonië
Ook in Wallonië wordt dit vertaald naar PEB.
De lijst met erkende gecertificeerden voor de opmaak van PEB Wallonië vindt u via deze link.
Simulatie
Van plan om een woning in Lebbeke energetisch op te waarderen? Laat Homeproof eerst langskomen. Samen met het EPC krijgt u tot drie gratis simulaties die per renovatiepakket het nieuwe label voorspellen — dakisolatie, ramen, warmtepomp: u ziet het effect vooraf.
Onze cijfers komen niet uit een generieke webtool maar uit de reële opmeting van uw pand. Daardoor klopt de voorspelling exact zodra u de gesimuleerde materialen toepast.
Extra doorrekeningen boven de drie gratis simulaties? Dat regelen we tegen een kleine meerprijs via ons contactformulier of info@homeproof.be.
Wanneer verplicht?
Het EPC staat vooraan in elk verkoop- of verhuurdossier: zonder attest geen rechtsgeldige advertentie. Het asbestattest wordt pas afgedwongen bij het compromis, de keuring van de elektrische installatie bij de akte.
Homeproof... "Uw Thuis in goede handen"
Welk type EPC heb ik nodig?
Voor woningen en appartementen in Lebbeke volstaat het EPC-residentieel.
Zaakvoerders met een handelspand, kantoor of praktijk tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte kunnen bij Homeproof terecht voor het EPC klein niet-residentieel, gedekt door onze erkenning type A. Voor grotere gebouwen werken we samen met een erkende energiedeskundige type D.
Gebouwen met meerdere wooneenheden krijgen daarbovenop het EPC gemeenschappelijke delen. Eén offerte via ons contactformulier dekt het geheel.