EPC-attest in Lennik en Gaasbeek: energiedeskundige type A in het Pajottenland
Prijzen EPC attest in Lennik
Studio of appartement
Gesloten
bebouwing
Halfopen
bebouwing
Open
bebouwing
Gemeenschappelijke delen
Klein niet-residentieel
* Prijzen zijn excl. btw en tot 275m² bruikbare vloeroppervlakte (voor een appartement tot 175m²), vraag gerust een persoonlijke prijsofferte. Wij geven combikorting indien u eveneens een andere aangeboden keuring bij ons aanvraagt.
EPC attest
Sint-Kwintens-Lennik, Sint-Martens-Lennik en Gaasbeek — met zijn kasteel — vormen samen Lennik, midden in het Pajottenland. Vierkantshoeves, pastorijwoningen en dorpshuizen kleuren er de markt, aangevuld met nieuwbouw voor wie Brussel wil ontvluchten. Verkopen of verhuren begint er telkens met één document: het energieprestatiecertificaat.
Homeproof maakt uw EPC op als erkend energiedeskundige type A. Wij meten ter plaatse isolatie, beglazing, verwarming en ventilatie en vertalen dat naar het officiële label van A+ tot F.
EPC - Gemeenschappelijke delen
Ook in de Lennikse dorpskernen staan gebouwen met meerdere wooneenheden. Vanaf twee units verplicht Vlaanderen een EPC van de gemeenschappelijke delen, naast de attesten per flat.
Daarin beschrijven wij de gedeelde schil en installaties — gegevens die rechtstreeks doorwegen in de score van elke unit.
EPC – NR
Alle niet-residentiële gebouweenheden, dus alle gebouweenheden behalve woongebouwen, industriegebouwen en landbouwgebouwen, groter dan 1000m², dienen in het bezit te zijn van een EPC NR = EPC niet-residentieel.
Vanaf 01/01/2026 hebben alle grote niet-residentiële gebouwen een EPC NR nodig (Van 500-999m²).
Hiervoor kan u een energiedeskundige type D aanspreken via deze link.
Tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (= inclusief buitenmuren) heeft u de keuze om ofwel een EPC NR te laten opmaken, ofwel een klein niet-residentieel EPC. Hiervoor kan u beroep doen op Homeproof als erkend energiedeskundige type A. Vraag ernaar via ons contactformulier.
EPB - Nieuwbouw
Nieuwbouw met zicht op de Pajotse velden? Daarvoor is een EPB-aangifte nodig, opgesteld door een EPB-verslaggever — niet te verwarren met het EPC. Erkende verslaggevers vindt u via deze link.
EPB (PEB) - Brussel
Brussel ligt vlakbij, maar het Vlaamse EPC geldt er niet: het hoofdstedelijk gewest werkt met EPB-certificaten (PEB in het Frans) en eigen erkende certificateurs.
Bezit u er een pand, raadpleeg dan volgende link.
PEB - Wallonië
Ook in Wallonië wordt dit vertaald naar PEB.
De lijst met erkende gecertificeerden voor de opmaak van PEB Wallonië vindt u via deze link.
Simulatie
Een Pajotse hoeve of dorpswoning in Lennik renoveren? Vraag het EPC aan vóór de werken. Homeproof rekent gratis tot drie renovatiescenario’s door en toont per scenario welk energielabel u realiseert — zo weet u vooraf welke investering het meest opbrengt.
Onze simulaties vertrekken van de opgemeten werkelijkheid van uw woning, niet van kengetallen zoals online tools. Bij gelijke uitvoering is de voorspelling exact.
Meer scenario’s kunnen tegen een kleine meerprijs — via ons contactformulier of info@homeproof.be.
Wanneer verplicht?
In Lennik geldt wat overal in Vlaanderen geldt: het EPC moet beschikbaar zijn vóór de eerste advertentie, bij verkoop én verhuur. Asbestattest (compromis) en elektrische keuring (akte) volgen later in het traject.
Homeproof... "Uw Thuis in goede handen"
Welk type EPC heb ik nodig?
Voor woningen en appartementen maakt Homeproof het EPC-residentieel op.
Een winkel, praktijk of kantoor tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (buitenmuren inbegrepen) krijgt een EPC klein niet-residentieel, volledig binnen onze type A-erkenning. Voor grotere gebouwen doen wij beroep op onze erkende type D-partner.
Vanaf twee wooneenheden in één gebouw hoort daar ook het EPC gemene delen bij. Vraag uw offerte via ons contactformulier.