EPC-attest in Ninove en deelgemeenten — erkend energiedeskundige type A aan de Dender
Prijzen EPC attest in Ninove
Studio of appartement
Gesloten
bebouwing
Halfopen
bebouwing
Open
bebouwing
Gemeenschappelijke delen
Klein niet-residentieel
* Prijzen zijn excl. btw en tot 275m² bruikbare vloeroppervlakte (voor een appartement tot 175m²), vraag gerust een persoonlijke prijsofferte. Wij geven combikorting indien u eveneens een andere aangeboden keuring bij ons aanvraagt.
EPC attest
Ninove is uitgestrekt: naast de stadskern horen ook Meerbeke, Denderwindeke, Appelterre-Eichem, Okegem, Voorde, Pollare, Nederhasselt, Aspelare, Outer, Neigem en Lieferinge erbij. Overal geldt dezelfde spelregel — een woning of appartement mag pas te koop of te huur staan mét geldig energieprestatiecertificaat.
Dat attest geeft het energielabel van het pand weer, van A+ tot F. Homeproof berekent het als erkend energiedeskundige type A na een plaatsbezoek waarbij isolatie, beglazing, verwarmingsinstallatie en ventilatie worden geregistreerd. Van rijwoning in de Beverstraat tot vierkantshoeve in Denderwindeke: wij draaien er onze hand niet voor om.
EPC - Gemeenschappelijke delen
In het centrum van Ninove rijzen de appartementsgebouwen gestaag: telkens minstens twee wooneenheden, telkens dus ook een verplicht EPC van de gemeenschappelijke delen naast de individuele attesten.
Daarin beschrijven wij dak, gevels, traphal en gedeelde technieken — de gegevens waar elke flat-score op verder bouwt.
EPC – NR
Alle niet-residentiële gebouweenheden, dus alle gebouweenheden behalve woongebouwen, industriegebouwen en landbouwgebouwen, groter dan 1000m², dienen in het bezit te zijn van een EPC NR = EPC niet-residentieel.
Vanaf 01/01/2026 hebben alle grote niet-residentiële gebouwen een EPC NR nodig (Van 500-999m²).
Hiervoor kan u een energiedeskundige type D aanspreken via deze link.
Tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (= inclusief buitenmuren) heeft u de keuze om ofwel een EPC NR te laten opmaken, ofwel een klein niet-residentieel EPC. Hiervoor kan u beroep doen op Homeproof als erkend energiedeskundige type A. Vraag ernaar via ons contactformulier.
EPB - Nieuwbouw
Zelf bouwen in één van de Ninoofse deelgemeenten? Reken dan op een EPB-verslaggever voor de verplichte EPB-aangifte; dat is een ander attest dan het EPC. Verslaggevers raadpleegt u via deze link.
EPB (PEB) - Brussel
Wie naast een woning in Ninove ook een flat in Brussel bezit, krijgt met twee stelsels te maken: Vlaanderen vraagt een EPC, Brussel een EPB-certificaat (PEB in het Frans) van een Brussels erkende certificateur.
De Brusselse lijst opent u via volgende link.
PEB - Wallonië
Ook in Wallonië wordt dit vertaald naar PEB.
De lijst met erkende gecertificeerden voor de opmaak van PEB Wallonië vindt u via deze link.
Simulatie
De Denderstreek zit vol renovatiekansen, en Ninove voorop. Laat Homeproof vóór uw verbouwing het EPC opmaken en vraag de gratis simulaties erbij: tot drie scenario’s die per ingreep tonen welk energielabel u zult behalen.
Onze aanpak verschilt fundamenteel van online tools: geen schatting op kengetallen, maar een doorrekening op de reële opmeting van uw woning. Het voorspelde label is dus meteen het label dat u haalt, bij gelijke uitvoering.
Extra scenario’s zijn mogelijk tegen een kleine meerkost — via ons contactformulier of info@homeproof.be.
Wanneer verplicht?
Het EPC hoort bij de start van elke verkoop of verhuur: eerst het attest, dan het zoekertje. Asbestattest en elektrische keuring schuiven later in het traject aan, bij compromis en notariële akte.
Homeproof... "Uw Thuis in goede handen"
Welk type EPC heb ik nodig?
Voor huizen, flats en studio’s in Ninove volstaat het EPC-residentieel.
Handelaars en vrije beroepen met een pand tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte kunnen bij Homeproof terecht voor het EPC klein niet-residentieel — onze type A-erkenning dekt dit. Grotere gebouwen vragen een type D-deskundige; daarvoor werken wij met een vaste erkende partner.
Bezit u een gebouw met meerdere wooneenheden, dan komt daar het EPC gemene delen bij. Alles regelen? Via ons contactformulier.