EPC-attest in Oosterzele: energiedeskundige type A voor alle vijf deelgemeenten
Prijzen EPC attest in Oosterzele
Studio of appartement
Gesloten
bebouwing
Halfopen
bebouwing
Open
bebouwing
Gemeenschappelijke delen
Klein niet-residentieel
* Prijzen zijn excl. btw en tot 275m² bruikbare vloeroppervlakte (voor een appartement tot 175m²), vraag gerust een persoonlijke prijsofferte. Wij geven combikorting indien u eveneens een andere aangeboden keuring bij ons aanvraagt.
EPC attest
Balegem, Scheldewindeke, Moortsele, Landskouter en Gijzenzele: samen met de hoofdkern vormen ze Oosterzele, landelijk gelegen tussen Gent en Zottegem. Hoeves, dorpswoningen en jonge verkavelingen wisselen er elkaar af — en telkens een pand op de markt komt, is een geldig energieprestatiecertificaat de eerste wettelijke voorwaarde.
Het EPC toont met een label van A+ tot F hoe energiezuinig het pand is. Homeproof, erkend energiedeskundige type A, voert de volledige opmeting ter plaatse uit — isolatie, ramen, verwarming, ventilatie — en bezorgt u snel het attest.
EPC - Gemeenschappelijke delen
Ook in Oosterzele vallen opgedeelde woningen en kleine residenties onder de dubbele attestplicht: vanaf twee wooneenheden hoort er een EPC van de gemeenschappelijke delen bij.
Daarin staan dak, gevels en gedeelde installaties beschreven; de individuele flat-scores rekenen op die gegevens verder.
EPC – NR
Alle niet-residentiële gebouweenheden, dus alle gebouweenheden behalve woongebouwen, industriegebouwen en landbouwgebouwen, groter dan 1000m², dienen in het bezit te zijn van een EPC NR = EPC niet-residentieel.
Vanaf 01/01/2026 hebben alle grote niet-residentiële gebouwen een EPC NR nodig (Van 500-999m²).
Hiervoor kan u een energiedeskundige type D aanspreken via deze link.
Tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (= inclusief buitenmuren) heeft u de keuze om ofwel een EPC NR te laten opmaken, ofwel een klein niet-residentieel EPC. Hiervoor kan u beroep doen op Homeproof als erkend energiedeskundige type A. Vraag ernaar via ons contactformulier.
EPB - Nieuwbouw
Wie in Oosterzele nieuw bouwt of met vergunning renoveert, heeft een EPB-aangifte nodig van een EPB-verslaggever — dat is een ander document dan het EPC. Het register van verslaggevers vindt u via deze link.
EPB (PEB) - Brussel
Vlaanderen kent het EPC, Brussel het EPB-certificaat (PEB in het Frans). Voor een Brussels pand moet u bij een certificateur zijn die daar erkend is.
De lijst van die professionals raadpleegt u via volgende link.
PEB - Wallonië
Ook in Wallonië wordt dit vertaald naar PEB.
De lijst met erkende gecertificeerden voor de opmaak van PEB Wallonië vindt u via deze link.
Simulatie
Een hoeve in Balegem of een woning in Scheldewindeke renoveren? Laat Homeproof eerst het EPC opmaken, met gratis simulaties erbij: tot drie scenario’s die per geplande ingreep het nieuwe energielabel voorspellen.
Anders dan gratis webtools rekenen wij met de exacte opmeting van uw pand. Voert u de gesimuleerde werken uit, dan is het voorspelde label meteen uw resultaat.
Wenst u meer dan drie doorrekeningen, dan kan dat tegen een kleine meerkost. Vraag ernaar via ons contactformulier of info@homeproof.be.
Wanneer verplicht?
Ook in Oosterzele geldt de vaste volgorde: EPC vóór de advertentie (verkoop én verhuur), asbestattest tegen het compromis, elektrische keuring tegen de notariële akte.
Homeproof... "Uw Thuis in goede handen"
Welk type EPC heb ik nodig?
Voor huizen en flats maakt Homeproof het EPC-residentieel op.
Een praktijk, winkel of kantoor in Oosterzele tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (buitenmuren meegerekend) krijgt een EPC klein niet-residentieel — volledig binnen onze erkenning type A. Voor grotere gebouwen schakelen wij onze erkende type D-partner in.
Meergezinsgebouwen vragen bijkomend het EPC gemene delen. Eén aanvraag via ons contactformulier volstaat.