EPC-attest in Roosdaal: energiedeskundige type A voor Pamel, Strijtem en de Lombeken
Prijzen EPC attest in Roosdaal
Studio of appartement
Gesloten
bebouwing
Halfopen
bebouwing
Open
bebouwing
Gemeenschappelijke delen
Klein niet-residentieel
* Prijzen zijn excl. btw en tot 275m² bruikbare vloeroppervlakte (voor een appartement tot 175m²), vraag gerust een persoonlijke prijsofferte. Wij geven combikorting indien u eveneens een andere aangeboden keuring bij ons aanvraagt.
EPC attest
Roosdaal, in het hart van het Pajottenland, bestaat uit Pamel, Strijtem, Borchtlombeek en Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek. Het glooiende landschap trekt kopers aan die rust zoeken op fietsafstand van Ninove en op pendelafstand van Brussel — en elke verkoop of verhuur start er wettelijk met een energieprestatiecertificaat.
Zo’n EPC ontstaat niet achter een bureau: Homeproof komt als erkend energiedeskundige type A ter plaatse, controleert isolatie, ramen, verwarming en ventilatie, en berekent daaruit het label van A+ tot F dat kandidaat-kopers meteen duidelijkheid geeft.
EPC - Gemeenschappelijke delen
Minder talrijk dan in de stad, maar ze bestaan ook in Roosdaal: gebouwen met twee of meer wooneenheden. Daarvoor schrijft Vlaanderen naast de individuele attesten ook een EPC van de gemeenschappelijke delen voor.
Het inventariseert dak, gevels en gedeelde technieken — en bepaalt zo mee de score van elke afzonderlijke unit.
EPC – NR
Alle niet-residentiële gebouweenheden, dus alle gebouweenheden behalve woongebouwen, industriegebouwen en landbouwgebouwen, groter dan 1000m², dienen in het bezit te zijn van een EPC NR = EPC niet-residentieel.
Vanaf 01/01/2026 hebben alle grote niet-residentiële gebouwen een EPC NR nodig (Van 500-999m²).
Hiervoor kan u een energiedeskundige type D aanspreken via deze link.
Tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (= inclusief buitenmuren) heeft u de keuze om ofwel een EPC NR te laten opmaken, ofwel een klein niet-residentieel EPC. Hiervoor kan u beroep doen op Homeproof als erkend energiedeskundige type A. Vraag ernaar via ons contactformulier.
EPB - Nieuwbouw
Droomt u van een nieuwbouw met zicht op de Pajotse heuvels? Daarvoor geldt de EPB-plicht met een EPB-verslaggever, los van het EPC. Het officiële register van verslaggevers vindt u via deze link.
EPB (PEB) - Brussel
Veel Roosdalenaren werken in Brussel; wie er ook een pand bezit, valt onder de Brusselse regels: een EPB-certificaat (PEB in het Frans) in plaats van het Vlaamse EPC.
De erkende Brusselse certificateurs staan gebundeld op volgende link.
PEB - Wallonië
Ook in Wallonië wordt dit vertaald naar PEB.
De lijst met erkende gecertificeerden voor de opmaak van PEB Wallonië vindt u via deze link.
Simulatie
Een Pajotse woning energiezuinig maken is vaak dankbaar werk: met dak- en muurisolatie alleen al springt het label omhoog. Laat Homeproof vóór uw renovatie in Roosdaal het EPC opmaken en gratis tot drie scenario’s doorrekenen, elk met het label dat u ermee bereikt.
Onze simulaties zijn geen benadering zoals bij webtools, maar exacte voorspellingen op basis van de opgemeten toestand van uw woning — gelijke materialen, gelijk resultaat.
Bijkomende doorrekeningen kunnen tegen een kleine meerkost: vraag ernaar via ons contactformulier of info@homeproof.be.
Wanneer verplicht?
Eén regel om te onthouden: adverteer nooit zonder EPC, of het nu om verkoop of verhuur gaat. Het asbestattest komt bij de verkoopovereenkomst, de elektrische keuring bij het verlijden van de akte.
Homeproof... "Uw Thuis in goede handen"
Welk type EPC heb ik nodig?
Voor huizen en appartementen in Roosdaal geldt het EPC-residentieel.
Zelfstandigen met een pand tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte — denk aan een praktijk in Pamel of een winkel in Strijtem — helpt Homeproof met het EPC klein niet-residentieel, binnen de erkenning type A. Voor grotere gebouwen staat onze erkende type D-partner paraat.
Vanaf twee wooneenheden hoort er ook een EPC gemene delen bij. Uw offerte vraagt u aan via ons contactformulier.