EPC-attest in Ternat, Wambeek en Sint-Katherina-Lombeek — energiedeskundige type A
Prijzen EPC attest in Ternat
Studio of appartement
Gesloten
bebouwing
Halfopen
bebouwing
Open
bebouwing
Gemeenschappelijke delen
Klein niet-residentieel
* Prijzen zijn excl. btw en tot 275m² bruikbare vloeroppervlakte (voor een appartement tot 175m²), vraag gerust een persoonlijke prijsofferte. Wij geven combikorting indien u eveneens een andere aangeboden keuring bij ons aanvraagt.
EPC attest
Ternat combineert de drukte van de N8 en het shoppingcenter met de dorpsrust van Wambeek en Sint-Katherina-Lombeek. Voor de vastgoedmarkt maakt het geen verschil: elk pand dat te koop of te huur wordt gezet, moet vanaf de eerste aanbieding een geldig energieprestatiecertificaat hebben.
Het EPC vat de energieprestatie samen in één label. Homeproof bepaalt dat label na een grondige opmeting van isolatie, beglazing, verwarming en ventilatie — uitgevoerd door een erkend energiedeskundige type A, met een vlotte oplevering van het attest na het plaatsbezoek.
EPC - Gemeenschappelijke delen
Rond het station van Ternat verschenen de voorbije jaren meerdere residenties. Voor elk gebouw met minstens twee wooneenheden geldt: eerst een EPC van de gemeenschappelijke delen, daarna pas de attesten van de flats.
In dat gemeenschappelijke attest staan dak, gevels, inkom en collectieve installaties beschreven; de unit-scores zijn er rechtstreeks van afhankelijk.
EPC – NR
Alle niet-residentiële gebouweenheden, dus alle gebouweenheden behalve woongebouwen, industriegebouwen en landbouwgebouwen, groter dan 1000m², dienen in het bezit te zijn van een EPC NR = EPC niet-residentieel.
Vanaf 01/01/2026 hebben alle grote niet-residentiële gebouwen een EPC NR nodig (Van 500-999m²).
Hiervoor kan u een energiedeskundige type D aanspreken via deze link.
Tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (= inclusief buitenmuren) heeft u de keuze om ofwel een EPC NR te laten opmaken, ofwel een klein niet-residentieel EPC. Hiervoor kan u beroep doen op Homeproof als erkend energiedeskundige type A. Vraag ernaar via ons contactformulier.
EPB - Nieuwbouw
Nieuwbouw of een zware, vergunningsplichtige renovatie in Ternat valt niet onder het EPC maar onder de EPB-aangifte, het domein van de EPB-verslaggever. Erkende verslaggevers zoekt u op via deze link.
EPB (PEB) - Brussel
Op een kwartier sporen ligt Brussel — juridisch een ander gewest, met het EPB-certificaat (PEB in het Frans) in plaats van het EPC en met eigen erkende certificateurs.
Bezit u er een appartement, raadpleeg dan volgende link.
PEB - Wallonië
Ook in Wallonië wordt dit vertaald naar PEB.
De lijst met erkende gecertificeerden voor de opmaak van PEB Wallonië vindt u via deze link.
Simulatie
Koopt u in Ternat een woning met renovatiepotentieel? Vraag uw EPC aan vóór de werken starten. Homeproof rekent er gratis tot drie renovatiescenario’s bij door: per scenario ziet u zwart op wit welk energielabel u realiseert.
Het verschil met gratis online simulatoren zit in de bron: wij vertrekken van de werkelijk opgemeten woning, niet van gemiddelden. Daardoor klopt het voorspelde label exact bij gelijke uitvoering.
Extra varianten doorrekenen kan tegen een kleine meerprijs — laat het ons weten via het contactformulier of info@homeproof.be.
Wanneer verplicht?
Het EPC is een voorwaarde om te mógen adverteren, zowel bij verkoop als verhuur. De andere verplichte documenten volgen later: het asbestattest bij het compromis, de elektrische keuring bij de akte.
Homeproof... "Uw Thuis in goede handen"
Welk type EPC heb ik nodig?
Huizen en flats in Ternat vallen onder het EPC-residentieel.
Baat u langs de Assesteenweg of in het centrum een zaak uit in een pand tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte? Dan maakt Homeproof daarvoor het EPC klein niet-residentieel op, gedekt door onze type A-erkenning. Grotere oppervlakten vragen een type D-deskundige uit ons erkende partnernetwerk.
Gebouwen met twee of meer units hebben ook een EPC gemene delen nodig — vraag het aan via ons contactformulier.