EPC-attest in Wichelen, Schellebelle en Serskamp door een energiedeskundige type A
Prijzen EPC attest in Wichelen
Studio of appartement
Gesloten
bebouwing
Halfopen
bebouwing
Open
bebouwing
Gemeenschappelijke delen
Klein niet-residentieel
* Prijzen zijn excl. btw en tot 275m² bruikbare vloeroppervlakte (voor een appartement tot 175m²), vraag gerust een persoonlijke prijsofferte. Wij geven combikorting indien u eveneens een andere aangeboden keuring bij ons aanvraagt.
EPC attest
Wichelen strekt zich met Schellebelle en Serskamp uit langs de Schelde, halfweg tussen Gent en Dendermonde. Dorpse woonkernen, het veer van Schellebelle, open velden: het vastgoed is er gevarieerd, maar de wet is overal gelijk — verkopen of verhuren kan alleen met een geldig energieprestatiecertificaat vanaf het eerste zoekertje.
Op het EPC prijkt het energielabel van uw pand, van A+ tot F. Homeproof stelt het op als erkend energiedeskundige type A na een opmeting van isolatie, beglazing, verwarmingsinstallatie en ventilatie — discreet, correct en zonder lange wachttijden.
EPC - Gemeenschappelijke delen
Ook kleinere gemeenten kennen meergezinswoningen: een verbouwde dorpswoning met twee flats in Schellebelle valt evengoed onder de regel. Vanaf twee wooneenheden hoort er een EPC van de gemeenschappelijke delen bij.
Daarin leggen wij dak, gevels en gedeelde installaties vast — de basis waarop de attesten van de units verder rekenen.
EPC – NR
Alle niet-residentiële gebouweenheden, dus alle gebouweenheden behalve woongebouwen, industriegebouwen en landbouwgebouwen, groter dan 1000m², dienen in het bezit te zijn van een EPC NR = EPC niet-residentieel.
Vanaf 01/01/2026 hebben alle grote niet-residentiële gebouwen een EPC NR nodig (Van 500-999m²).
Hiervoor kan u een energiedeskundige type D aanspreken via deze link.
Tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (= inclusief buitenmuren) heeft u de keuze om ofwel een EPC NR te laten opmaken, ofwel een klein niet-residentieel EPC. Hiervoor kan u beroep doen op Homeproof als erkend energiedeskundige type A. Vraag ernaar via ons contactformulier.
EPB - Nieuwbouw
Plant u nieuwbouw in Wichelen of een renovatie met vergunning? Daarvoor bestaat de EPB-aangifte, opgemaakt door een EPB-verslaggever — iets anders dan het EPC. Het overzicht van verslaggevers vindt u via deze link.
EPB (PEB) - Brussel
Vlaanderen zegt EPC, Brussel zegt EPB (of PEB in het Frans): twee gewesten, twee attesten, twee soorten deskundigen. Voor een pand in Brussel hebt u een Brussels erkende certificateur nodig.
Die vindt u via volgende link.
PEB - Wallonië
Ook in Wallonië wordt dit vertaald naar PEB.
De lijst met erkende gecertificeerden voor de opmaak van PEB Wallonië vindt u via deze link.
Simulatie
Wie in Wichelen een woning renoveert, wil weten wat elke euro oplevert. Daarom rekent Homeproof bij een EPC-opmaak vóór de werken gratis tot drie renovatiescenario’s door: per scenario ziet u het energielabel dat u zult behalen.
Anders dan online rekentools, die met gemiddelde kengetallen werken, steunen onze simulaties op de effectieve opmeting van uw woning — het resultaat klopt dus exact bij gelijke materiaalkeuze.
Extra doorrekeningen zijn mogelijk tegen een kleine meerkost. Vraag ernaar via ons contactformulier of via info@homeproof.be.
Wanneer verplicht?
Het EPC moet in orde zijn vóór uw pand in Wichelen wordt aangeboden — bij verhuur én verkoop. Het asbestattest is pas verplicht bij de verkoopovereenkomst, de elektrische keuring bij de akte.
Homeproof... "Uw Thuis in goede handen"
Welk type EPC heb ik nodig?
Woningen en appartementen krijgen het EPC-residentieel.
Voor een handelspand, kantoor of praktijk tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (met de buitenmuren meegeteld) maakt Homeproof als erkend energiedeskundige type A het EPC klein niet-residentieel op. Grotere gebouwen vallen onder type D — daarvoor werken wij samen met een erkende partner.
Telt uw gebouw meerdere wooneenheden, dan is er ook het EPC gemene delen. Eén aanvraag via ons contactformulier volstaat.