EPC-attest in Zele door een erkend energiedeskundige type A
Prijzen EPC attest in Zele
Studio of appartement
Gesloten
bebouwing
Halfopen
bebouwing
Open
bebouwing
Gemeenschappelijke delen
Klein niet-residentieel
* Prijzen zijn excl. btw en tot 275m² bruikbare vloeroppervlakte (voor een appartement tot 175m²), vraag gerust een persoonlijke prijsofferte. Wij geven combikorting indien u eveneens een andere aangeboden keuring bij ons aanvraagt.
EPC attest
Zele, tussen Lokeren en Dendermonde aan de rand van het Waasland, is een levendige gemeente met een dicht bebouwde kern, lintbebouwing langs de invalswegen en rustige wijken naar de Durmemeersen toe. Elke woning of elk appartement dat er te koop of te huur komt, moet vanaf de eerste aanbieding over een geldig energieprestatiecertificaat beschikken.
Homeproof stelt dat EPC op als erkend energiedeskundige type A: na een grondige opmeting van isolatie, beglazing, verwarming en ventilatie ontvangt u het officiële attest met het energielabel van A+ tot F.
EPC - Gemeenschappelijke delen
In het centrum van Zele werden heel wat panden opgedeeld. Vanaf twee wooneenheden per gebouw eist Vlaanderen een EPC van de gemeenschappelijke delen, bovenop de attesten van de flats zelf.
Dat document beschrijft dak, gevels, traphal en collectieve technieken — en stuurt mee de score van elke individuele unit.
EPC – NR
Alle niet-residentiële gebouweenheden, dus alle gebouweenheden behalve woongebouwen, industriegebouwen en landbouwgebouwen, groter dan 1000m², dienen in het bezit te zijn van een EPC NR = EPC niet-residentieel.
Vanaf 01/01/2026 hebben alle grote niet-residentiële gebouwen een EPC NR nodig (Van 500-999m²).
Hiervoor kan u een energiedeskundige type D aanspreken via deze link.
Tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (= inclusief buitenmuren) heeft u de keuze om ofwel een EPC NR te laten opmaken, ofwel een klein niet-residentieel EPC. Hiervoor kan u beroep doen op Homeproof als erkend energiedeskundige type A. Vraag ernaar via ons contactformulier.
EPB - Nieuwbouw
Voor nieuwbouw of een vergunningsplichtige renovatie in Zele hebt u geen EPC nodig maar een EPB-aangifte, het werkterrein van de EPB-verslaggever. Het register van erkende verslaggevers vindt u via deze link.
EPB (PEB) - Brussel
Vlaanderen en Brussel hanteren verschillende attesten: hier het EPC, in het hoofdstedelijk gewest het EPB-certificaat (PEB in het Frans), met eigen erkende certificateurs.
Voor een Brussels pand raadpleegt u volgende link.
PEB - Wallonië
Ook in Wallonië wordt dit vertaald naar PEB.
De lijst met erkende gecertificeerden voor de opmaak van PEB Wallonië vindt u via deze link.
Simulatie
Renovatieplannen in Zele? Laat het EPC opmaken vóór de eerste werfdag. Homeproof rekent er gratis tot drie renovatiescenario’s bij door: per pakket — dakisolatie, nieuw schrijnwerk, zuinigere verwarming — ziet u vooraf het label dat u behaalt.
Waar online tools met gemiddelden schatten, rekenen wij met de effectieve opmeting van uw woning. De voorspelling is dus exact, zolang u de gesimuleerde materialen gebruikt.
Extra scenario’s kunnen tegen een kleine meerprijs — vraag ernaar via ons contactformulier of info@homeproof.be.
Wanneer verplicht?
De wet is helder: geen verkoop- of verhuuradvertentie in Zele zonder EPC. Verderop in het dossier volgen nog het asbestattest (compromis) en de elektrische keuring (notariële akte).
Homeproof... "Uw Thuis in goede handen"
Welk type EPC heb ik nodig?
Voor huizen en appartementen in Zele volstaat het EPC-residentieel.
Handelaars en vrije beroepen met een pand tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (buitenmuren inbegrepen) helpt Homeproof aan het EPC klein niet-residentieel, binnen de erkenning type A. Voor grotere gebouwen staat onze erkende type D-partner klaar.
Gebouwen met meerdere wooneenheden vragen ook een EPC gemene delen. Vraag uw offerte via ons contactformulier.