EPC-attest in Zottegem: energiedeskundige type A in de Egmontstad
Prijzen EPC attest in Zottegem
Studio of appartement
Gesloten
bebouwing
Halfopen
bebouwing
Open
bebouwing
Gemeenschappelijke delen
Klein niet-residentieel
* Prijzen zijn excl. btw en tot 275m² bruikbare vloeroppervlakte (voor een appartement tot 175m²), vraag gerust een persoonlijke prijsofferte. Wij geven combikorting indien u eveneens een andere aangeboden keuring bij ons aanvraagt.
EPC attest
Zottegem, de Egmontstad aan de rand van de Vlaamse Ardennen, telt naast het centrum tien deelgemeenten, waaronder Velzeke-Ruddershove, Strijpen, Erwetegem, Grotenberge en Leeuwergem. Stadswoningen, hoeves en verkavelingen: voor elk pand dat er wordt aangeboden, is het energieprestatiecertificaat wettelijk de eerste stap.
Het EPC vertaalt de energieprestatie van uw woning naar een label van A+ tot F. Homeproof komt langs als erkend energiedeskundige type A, meet isolatie, beglazing, verwarming en ventilatie op en levert het attest kort na het plaatsbezoek.
EPC - Gemeenschappelijke delen
Rond het station van Zottegem — een belangrijk pendelknooppunt — staan meerdere residenties en opgedeelde herenhuizen. Vanaf twee wooneenheden per gebouw geldt de verplichting van een EPC gemeenschappelijke delen.
Het attest inventariseert de gedeelde bouwschil en technieken; elke flat-score bouwt erop verder.
EPC – NR
Alle niet-residentiële gebouweenheden, dus alle gebouweenheden behalve woongebouwen, industriegebouwen en landbouwgebouwen, groter dan 1000m², dienen in het bezit te zijn van een EPC NR = EPC niet-residentieel.
Vanaf 01/01/2026 hebben alle grote niet-residentiële gebouwen een EPC NR nodig (Van 500-999m²).
Hiervoor kan u een energiedeskundige type D aanspreken via deze link.
Tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (= inclusief buitenmuren) heeft u de keuze om ofwel een EPC NR te laten opmaken, ofwel een klein niet-residentieel EPC. Hiervoor kan u beroep doen op Homeproof als erkend energiedeskundige type A. Vraag ernaar via ons contactformulier.
EPB - Nieuwbouw
Nieuwbouw of een vergunningsplichtige totaalrenovatie in Zottegem valt onder de EPB-regelgeving en vraagt een EPB-verslaggever. Het officiële register raadpleegt u via deze link.
EPB (PEB) - Brussel
Het EPC bestaat enkel in Vlaanderen. Wie in Brussel een flat bezit, heeft een EPB-certificaat nodig (PEB in het Frans), opgemaakt door een Brussels erkende certificateur.
De lijst vindt u via volgende link.
PEB - Wallonië
Ook in Wallonië wordt dit vertaald naar PEB.
De lijst met erkende gecertificeerden voor de opmaak van PEB Wallonië vindt u via deze link.
Simulatie
De Zottegemse woningmarkt zit vol renovatiekansen, van stadswoningen tot hoeves op de flanken van de Vlaamse Ardennen. Laat Homeproof vóór uw werken het EPC opmaken mét gratis simulaties: tot drie scenario’s met telkens het label dat u realiseert.
Onze simulaties gebruiken de werkelijk opgemeten kenmerken van uw pand — geen schattingen zoals online tools. Bij gelijke uitvoering behaalt u exact het voorspelde label.
Meer scenario’s vergelijken kan tegen een kleine meerkost, via ons contactformulier of info@homeproof.be.
Wanneer verplicht?
Eérst het EPC, dán het zoekertje — die regel geldt onverkort in Zottegem, bij verkoop en verhuur. Het asbestattest volgt bij het compromis, de elektrische keuring bij de akte.
Homeproof... "Uw Thuis in goede handen"
Welk type EPC heb ik nodig?
Woningen en appartementen krijgen het EPC-residentieel.
Voor winkels, horecazaken en kantoren tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (buitenmuren meegerekend) maakt Homeproof het EPC klein niet-residentieel op — gedekt door onze erkenning als energiedeskundige type A. Grotere panden vragen een type D-deskundige uit ons erkende netwerk.
Vanaf twee wooneenheden per gebouw hoort daar het EPC gemene delen bij. Vraag uw offerte via ons contactformulier.