EPC-attest in Zwalm: erkend energiedeskundige type A in de Zwalmstreek
Prijzen EPC attest in Zwalm
Studio of appartement
Gesloten
bebouwing
Halfopen
bebouwing
Open
bebouwing
Gemeenschappelijke delen
Klein niet-residentieel
* Prijzen zijn excl. btw en tot 275m² bruikbare vloeroppervlakte (voor een appartement tot 175m²), vraag gerust een persoonlijke prijsofferte. Wij geven combikorting indien u eveneens een andere aangeboden keuring bij ons aanvraagt.
EPC attest
Twaalf dorpjes, watermolens en glooiende kouters: Zwalm is het groene hart van de Vlaamse Ardennen, met kernen als Munkzwalm, Nederzwalm-Hermelgem, Sint-Blasius-Boekel, Roborst en Rozebeke. Wordt er een woning te koop of te huur gezet, dan moet het energieprestatiecertificaat klaarliggen vóór de eerste advertentie.
Het EPC geeft de energiezuinigheid weer met een label van A+ tot F. Homeproof rijdt als erkend energiedeskundige type A tot in het kleinste Zwalmse dorp, meet isolatie, ramen, verwarming en ventilatie op en bezorgt u vlot het attest.
EPC - Gemeenschappelijke delen
Meergezinswoningen zijn schaars in Zwalm, maar bestaan wel degelijk — een opgedeelde pastorijwoning bijvoorbeeld. Vanaf twee wooneenheden hoort er een EPC van de gemeenschappelijke delen bij, naast de attesten per unit.
Daarin leggen wij dak, gevels en gedeelde technieken vast, de basis voor elke individuele score.
EPC – NR
Alle niet-residentiële gebouweenheden, dus alle gebouweenheden behalve woongebouwen, industriegebouwen en landbouwgebouwen, groter dan 1000m², dienen in het bezit te zijn van een EPC NR = EPC niet-residentieel.
Vanaf 01/01/2026 hebben alle grote niet-residentiële gebouwen een EPC NR nodig (Van 500-999m²).
Hiervoor kan u een energiedeskundige type D aanspreken via deze link.
Tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (= inclusief buitenmuren) heeft u de keuze om ofwel een EPC NR te laten opmaken, ofwel een klein niet-residentieel EPC. Hiervoor kan u beroep doen op Homeproof als erkend energiedeskundige type A. Vraag ernaar via ons contactformulier.
EPB - Nieuwbouw
Wie bouwt of vergunningsplichtig renoveert in de Zwalmstreek, heeft een EPB-aangifte nodig van een EPB-verslaggever — een ander attest dan het EPC. Erkende verslaggevers vindt u via deze link.
EPB (PEB) - Brussel
Het EPC is een Vlaams document. Voor vastgoed in Brussel geldt het EPB-certificaat (PEB in het Frans), voorbehouden aan certificateurs met een Brusselse erkenning.
Hun overzicht raadpleegt u via volgende link.
PEB - Wallonië
Ook in Wallonië wordt dit vertaald naar PEB.
De lijst met erkende gecertificeerden voor de opmaak van PEB Wallonië vindt u via deze link.
Simulatie
Een molenaarshuis of hoeve in Zwalm renoveren? Doe het becijferd: Homeproof maakt vóór de werken uw EPC op en simuleert gratis tot drie renovatiescenario’s, elk met het energielabel dat u ermee bereikt.
Anders dan online rekentools vertrekken wij van de werkelijke opmeting van uw woning — het voorspelde label is exact wat u behaalt bij gelijke materiaalkeuze.
Bijkomende scenario’s rekenen wij door tegen een kleine meerprijs. Vraag ernaar via ons contactformulier of via info@homeproof.be.
Wanneer verplicht?
Ook in Zwalm start elke verkoop of verhuur met het EPC: verplicht vóór de eerste aanbieding. Het asbestattest is nodig tegen het compromis, de elektrische keuring tegen de notariële akte.
Homeproof... "Uw Thuis in goede handen"
Welk type EPC heb ik nodig?
Huizen en appartementen in Zwalm krijgen het EPC-residentieel.
Voor een B&B-pand, praktijk of winkel tot 500 m² bruikbare vloeroppervlakte (buitenmuren inbegrepen) maakt Homeproof het EPC klein niet-residentieel op, binnen onze erkenning als energiedeskundige type A. Grotere gebouwen verwijzen wij door naar onze erkende type D-partner.
Meergezinsgebouwen vragen aanvullend een EPC gemene delen. Vraag uw offerte via ons contactformulier.